凯德商用合资14.7亿新元开发新加坡樟宜机场新地标

12月27日媒体报道，凯德商用与新加坡樟宜机场集团联合宣布，双方将合作发展和经营新加坡樟宜机场新地标“宝石计划”。

据悉，该项目位于樟宜机场第一搭客大厦(T1)与机场控制塔之间的露天停车场，占地3.5公顷，明年下半年开始动工，预计2018年底前竣工。

该项目涵盖地上五层及地下五层，总建筑面积为13.4万平方米，当中机场运作设施约占1.7万平方米﹑休闲景点为2.2万平方米﹑酒店5000平方米，以及零售商店9万平方米。凯德商用表示，零售店面分布在地下二层到地面五层之间，净租赁面积约5.35万平方米，将有270-300个租户。

凯德商用与樟宜机场称，已通过各自的子公司就合作一事签署了合资协议，将就此项目设立一个私人信托，凯德商用及樟宜机场分别持有49%及51%的股权。

连同土地成本，整个项目的开发成本约为14.7亿新元。而机场运作设施和停车位建筑成本将由樟宜机场集团承担。机场运作设施会在项目竣工后交给樟宜机场集团持有和管理。

凯德商用表示，将使用内部资金与外部贷款来支付这项计划的49%份额，将视项目发展时间的长短而定。公司预计这个项目不会对其截至今年12月31日的本财年每股盈利与净有形资产值产生实质影响。