广州挂牌5宗地 总出让起始价44.86亿元

12月28日，广州市国土资源和房屋管理局发布三则地块出让公告，涉及地块5宗，其中住宅用地3宗、商业用地2宗，总出让起始价为44.9亿元，挂牌截止时间2014年1月28日。

公告显示，三幅住宅用地分别位于海珠区、黄浦区和荔湾区。其中位于海珠区宝岗大道的地块占地1.23万平方米，出让起始价为2.9亿元，折合楼面地价12000元/平方米，容积率小于等于3.2，该地块户型比例为居住用地中小套型(90平方米以下)比例不少于50%。

黄埔区蟹山路48号地块总面积4.94万平方米，起始价11.49亿元，容积率小于等于3.2。而荔湾区秀水涌以北、郭村路以南、芳信路以西地块总面积为4.21万平方米，起始价11.86亿元，容积率小于等于2.5。

据悉，黄埔区、荔湾区两地块均设定最高限制地价，当报价超过最高限制地价后，竞买方式将转为竞配建保障性住房建筑面积。其中黄浦区地块竞价阶梯为400平方米保障性住房建筑面积(每400平方米应建设不少于10套保障性住房)，而荔湾区地块竞价阶梯为450平方米拆迁安置房建筑面积(每450平方米应建设不少于5套拆迁安置房)。

此外，同时挂出的两宗商业用地分别位于天河区和白云区。其中天河区高唐新建区云溪路以南、高唐路以东地块，占地面积12.73万平方米，容积率小于等3.12，挂牌起始价16.74亿元。而白云区广园路333号地块面积2.75万平方米，可建用地面积中商业部分1.72万平方米、停车场1688平方米，容积率小于等于1.0，起始价1.87亿元。

据广州市财政部门日前在市人大常委会会议上则透露，2013年广州全年供应各类用地1986公顷，土地出让收入762亿元，同比分别增长103%、85%；拍卖土地占有偿出让土地的87%，同比增加18个百分点。