2013年1-11月湖南房地产开发投资情况

1-11月,全省完成房地产开发投资2342.11亿元,同比增长21.3%,分别比去年同期和今年1-10月提高6.5个和2.6个百分点。其中,住宅完成投资1639.82亿元,同比增长20%,分别比去年同期和今年1-10月提高16.1个和1.6个百分点。

一、土地购置费增速加快

从投资构成看,建筑工程完成投资1648.61亿元,同比增长28.3%;安装工程完成投资212.87亿元,增长27.8%;设备工器具购置完成投资37.83亿元,增长27.6%;其他费用中的土地购置费251.54亿元,增长14.5%,分别比去年同期和今年1-10月提高27.6个和6.9个百分点。

二、办公楼和商业营业用房投资领涨

从商品房开发用途看,住宅完成投资1639.82亿元,同比增长20%;办公楼完成投资79.77亿元,增长31.7%,比房地产开发投资增速高10.4个百分点,比1-10月提高13.2个百分点;商业营业用房完成投资317亿元,同比增长31.5%,比房地产开发投资增速高10.2个百分点,增速比1-10月提高1.9个百分点。

三、各市州投资首次全面正增长

前10个月,每月都有市级房地产开发完成投资出现负增长。进入11月,房地产开发投资增速加快。1-11月,全省14个市州首次全部实现正增长。从区域板块来看,大湘西地区发展速度较快,完成开发投资298.33亿元,同比增长44.1%,比全省房地产开发投资增速高22.8个百分点。