美国政府发布2013年11月新屋销售报告

    北京时间12月24日晚间消息，美国政府发布的11月新屋销售报告显示，11月销量环比降2.1%，至46.4万幢，但依然维持在2008年以来最高点附近，同时超出市场平均预期。

2008年7月以来美国月新屋销量和抵押贷款平均利率走势图

　　美国商务部指出，11月独户新屋销量的经季调年化值为46.4万幢，低于10月的47.4万幢，后者是2008年7月以来的最高纪录。

　　今年夏天抵押贷款利率的上涨冲击了美国的房屋销售，但近几个月来销售开始反弹。据MW调查，经济学家平均预期11月新屋销量为44万幢。分大区来看，11月新屋销售喜忧参半，中西部的新屋销量环比重跌27%，南部下降9%，而东北部地区上涨15%，西部飙升31%。

　　11月新屋售价的中位值为27万900美元，环比增4.5%，同比增长10.6%，后者创下今年6月以来同比涨幅的最高纪录。

　　11月美国市场的新屋供应量降至4.3个月(待售库存房屋/当前月销量)，低于10月的4.5个月。11月的新屋销量较上年同期高出17%。