成都福地广场今全面开业 抢占城北集中式商业制高点

五岳合房产这个地产新秀，是2013年成都商业地产市场中最引人瞩目的黑马。而由其开发的福地广场，通过城市综合体的整体商住运作，让新一代财富血液顺理成章地融入城北巨大的城市肌体中，使城北商贸财富的循环速度凑然提速。

12月28日，随着福地广场的全面开业，标志着大丰现代商圈正加速成型。开业前夕，记者对成都市五岳合房地产开发有限公司董事长温东辉先生进行了深度访谈。

精准定位 抢占城北集中式商业制高点

晋商，始于宋，兴于明清，素有“中国威尼斯商人”之称。晋商曾称雄国内商界500年之久，雄踞中华，饮誉欧亚，辉煌业绩中外瞩目。福地广场正是晋商资本在成都的现实落地。温东辉称，成都五岳合房产公司具有浓郁的晋商成色，不仅有强大的资本实力作保，更有诚信守义的晋商精神文化作为附加值。温东辉表示，他们深入理解城市发展与现代生活融合的科学观念，希望将国际购物中心经营服务理念与本土化运作相结合，通过走专业化、规范化、标准化、信息化的发展道路，打造商业地产的高端服务平台，同时探索符合国内地产业发展规律并独具特色的商业运营模式。

谈及项目选址初衷，温东辉表示，五岳合将首个产品落子城北大丰，是经过深思熟虑后的慎重之选。作为“北改”桥头堡的大丰已进入发展快车道，在建楼盘和即将交房项目约30个，随着开发提速和知名开发商进驻，大丰的城区建设将进入高速发展阶段，并聚集了更多高端群体，预计2020年大丰及周边人口将达到30万以上。消费力在不断增长，城北居民对商业环境改善的市场需求也一直在增长。

“城北居民需要的不仅仅是居住硬环境的提档，他们对生活品质提升的需求也需要得到释放，身边的商业形态和档次亟需同步提升。”温东辉称，福地广场引进的家乐福，既完善了大丰及新都片区的城市功能配套，又进一步聚集人气和商机，对优化商贸业布局，提高新都现代服务业水平有着积极意义。

事实证明，五岳合无论从选址，还是项目定位，都是精准而清晰的。福地广场从去年亮相，就迅速确立了“北城首席城市综合体”的优势地位，受到市场和客户的紧密关注，以难以超越的人气和市场第一提及率，成为城北的“明星楼盘”。如今，福地广场已经成为大丰甚至城北的商业地标，成为周边楼盘的卖点之一，家乐福显著地标注在周边楼盘的区位模型上。温东辉说：“福地广场落子大丰，意味着抢占了城北集中式品质商业的制高点。”

世界500强入驻 引发大丰商业质变

业内人士分析认为，在福地广场之前的大丰，商业感觉陈旧、商业形式落后、商业档次低，而福地广场的呈现，将会引发整个大丰区域商业生活的质变，推动大丰真正作为一个成都的卫星城市，真正进入都市生活时代。

温东辉称，福地广场的突出价值在于它是区域内第一个城市综合体，功能涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐和体验式商业，是区域内首个一站式商业购物体；核心亮点在于世界500强品牌家乐福、国内知名品牌国美电器、乡村基和中影星美电影院等商家的强势引进，使其成为区域内真正的商业中心和生活中心。

实际上，消费者可从诸多细节上看到开发商的良苦用心：在设计方面，开发商请来了美国和意大利的公司，以国际视野打造产品；在业态规划上，根据国际通行的4：3：3的黄金比例配比餐饮、购物、休闲娱乐等业种；在商家引进上，以一站式生活理念为核心，与全球及全国品牌强强联手，引进家乐福、国美电器、中影星美和乡村基等世界500强和国内大牌商家，可谓品牌名流商家云集，时尚潮流荟萃。福地广场建成后将如伊藤洋华堂之于双楠商圈等成都多个区域的代表性城市综合体一样，成为新的潮流中心和消费高地；在后期运营管理上，开发商自持一半物业，并引入具有成熟经验的商业管理公司进行经营管理，为投资者和商家提供专业的运营服务。

福地广场将迅速形成商业辐射效应，服务数十万商贸人士大量进驻形成的城北大商圈，推进大丰片区“北改”升级。与此同时，它还将带来全新消费理念和潮流，一举改变大丰的商业消费格局。据温东辉介绍，福地广场二期专门打造了城北第一条意式风情商业街，以全临街底商形态，依托家乐福等品牌商户的强大人气，以体验式消费为核心，提升了商业档次，营造出格调不同的消费氛围。在规划上，建筑与风景融入独具魅力的意大利风情；在业态上，汇聚美食、潮流服饰店、美容SPA馆、风情茶楼、咖啡吧、主题酒吧、特色饰品店等休闲娱乐配套。

重装上阵 新年再谱华彩章节

12月28日，福地广场商业中心将全面开业，上百品牌集体登场，为消费者带来真正的时尚潮流都市生活。据悉，从12月25日至元旦，福地广场将连续举办多场精彩活动：25日，欧洲风情美食节隆重登场，整个美食节持续至2014年元旦节后，将给广大消费者带来独具风情的异域美味；28日，福地广场举行隆重的开业仪式，在此期间，家乐福、星美影院、国美电器、餐饮及多家精品百货等品牌商家都将推出超值优惠。

温东辉称，福地广场凭借自身的规模和实实在在的商家配搭，与家乐福、国美电器、电影院及国内外品牌时尚百货等巨头携手，集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务等为一体，形成了吃、喝、玩、乐、购“一站式”消费体验，各个年龄阶段的消费者都能在此找到自己的玩乐与享受。“福地广场的开业，除了引领大丰正式进入时尚都市生活，也必将引发城北三环外的商业聚变。”

在问及五岳合房产下一步发展时，温东辉称，福地广场二期还有少量精品住宅和黄金口岸商铺在售，整个项目的开发已接近尾声。公司新的项目土地已取得，正在做前期定位和方案设计。“五岳合房产将继续加大对成都的投资力度和发展步伐，给市场呈现更好的作品。”