可售写字楼弥足珍贵 珠江新城最贵超6万元/㎡

佳阳CBD网讯：统计显示，目前珠江新城已有23座超甲级写字楼，作为广州最高端的商务区域，其土地开发已接近尾声，稀缺性越来越明显。
 
仲量联行广州商业地产部的预测显示，2015~2016年，珠江新城在售写字楼将基本无货。到2017年，珠江新城写字楼开发将圆满画上句号，届时投资珠江新城写字楼的机会将无处可寻。也正因为此，早在2011年起，珠江新城写字楼均价便保持着年均20%的快速增长。
 
据世邦魏理仕的分析指出，个别楼宇的单项成交价格已经超过6万元/平方米，尤其是中轴线两旁的物业，开发商已经逐渐由之前“开发-销售-资金回笼”的态度，转成“惜售”。
 
此外，来自戴德梁行的统计数据显示，2013年，珠江新城写字楼的平均月租金是169元/平方米，成为广州写字楼最贵价的板块，这除了被投资客看好之外，显然也是因为企业购买写字楼以自用的行为越来越多。