上海商业地产供应加倍 空置率相应增加

据参考消息网报道，根据经纪公司第一太平戴维斯的数据，2014年至2015年期间，上海将新增大约200万平方米的A级写字楼面积，比此前两年的供应多逾1倍。
 
到2015年竣工时，上海中心大厦将成为中国第一高楼。根据商业地产服务机构RET睿意德的数据，位于上海陆家嘴金融区的该工程将为上海新增22万平方米的写字楼面积，或者说占2015年上海新增写字楼供应面积预测值的逾10%。
 
RET睿意德上海分部资深副总监亚历克斯说：“这样的巨额供应量将对黄金地段的写字楼租金形成压力。数字显示，全市（写字楼）的空置率和租金都明确在向消极的方向移动。”
 
第一太平戴维斯的麦克唐纳说：“总的（写字楼）供应量将给这座城市的整个市场带来压力。”
 
他说，出租方越来越清楚供应过剩的情形即将袭来，他们已采取措施，通过降低租金来确保他们的写字楼能保持满意的进驻率。

    （来自 ：钢企网)