北湖北路旧改项目被广西信地拿下 将打造城市综合体

北湖北路旧改项目被广西信地拿下

12月13日，推出的3幅地顺利成交。其中，最先出让的贤宾路南侧GC2013-040地块，占地10.042亩，为办公用地。地块以单价830万元/亩，被广西中烟工业有限责任公司拿下。据悉，该地块竞得人在本地块建设的项目，须自持全部建筑产权，持有时间不得低于20年，在此期间，不允许分割转让。

另外，位于西乡塘区高新大道以南、发展大道以东的GC2013-089地块，占地29.777亩，被广西亿鼎安吉投资有限公司竞得，单价638万元/亩，总价1.89亿元，预计12月底动工。据悉，该地块位于安吉CBD范围内。

当日，备受瞩目的北湖北路2号的23.065亩GC2013-122地块，则被广西信地投资有限公司以1441万元/亩、总价3.32亿元拿下。该地块为旧城改建项目，为居住、商业用地，计容建筑面积中，商业建筑面积所占比例控制在30%~35%，其余为住宅。

据了解，此次竞得者广西信地投资有限公司为大唐地产旗下企业。现场，大唐地产集团有限公司西南区副总经理崔永杰介绍，此次拿下的地块将打造成集商场、餐饮、娱乐、住宅、办公于一体的城市综合体项目。作为旧城改造项目，建成后将提升老城区人居标准，改善购物环境。崔永杰表示，此次拿下的地块只是综合体的1期，将于12月底动工，预计明年还将拿下项目的2期地块。11月29日，大唐地产曾分别拿下龙岗新区164.816亩、56.4389亩2幅地块，不到一个月已实现连拿3地。

安吉CBD成土地新热点

随着万达的落户，项目所在的安吉CBD更加引人关注。据悉，今年1月，西乡塘区重点推进建设的安吉CBD新区正式启动，欲将此建成一个集商务、金融、文化、生态休闲和居住为一体的西乡塘中央商务区。安吉CBD将打造“五个一”——一个总部基地、一个片区标志性建筑、一个区域综合体项目、一个行政中心、一个五星级酒店。

今年以来，该片区近250亩一号储备地已被分隔成4块土地出让，除了万达外，盛天集团、广西桂嘉汇、广西亿鼎都已经在这一片区布局。

西乡塘区常务副区长周少剑表示，安吉CBD未来可成为城西未来最重要的中央商务区，随着万达等大牌房企进驻，将大大提升整个区域的价值。西乡塘区招商局局长黄献忠认为，万达综合体项目将填补西乡塘无大型综合体的空白，随着万达形成的商圈效应将辐射整个区域，并带动区域经济、消费水平以及人气。他还透露，整个安吉CBD总占地面积1100亩，除了已经出让的地块外，预计明年还将有150多亩地块推出，按照规划及目前该片区建设进度来看，未来5年，安吉CBD将成型。