宗慶后否認搞房地產 進軍商業地產隻因租金太高

核心提示：蟬聯中國首富，專注主業的娃哈哈董事長宗慶后今年不僅讓出了首富寶座，而且進軍商業地產和白酒的投資舉措也被多方評說，褒貶不一，后者居多。

宗慶后否認搞房地產  進軍商業地產隻因租金太高

每經記者 胡健 發自北京

蟬聯中國首富，專注主業的娃哈哈董事長宗慶后今年不僅讓出了首富寶座，而且進軍商業地產和白酒的投資舉措也被多方評說，褒貶不一，后者居多。

在12月16日的網易經濟學家年會上，宗慶后大方地回應了他進軍商業地產的目的，並繼續唱空房地產。

他表示，最近他在宜昌搞商業地產，主要是因為租來的房子是做不了生意的，租金太高了，所以我是哪裡有機會哪裡做，很多地方商業地產也過剩了，現在在搞我就是傻瓜了。

唱空房地產

為進軍商業零售市場，娃哈哈集團2012年與幾家經銷商合資成立了娃哈哈商業股份有限公司，並宣布了“百店計劃”：2013年在全國開設5至10家商場，未來3至5年內在全國開設100家商場或城市綜合體。

當年他在接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示，超市進場費太高了，想自己搞零售業，擴展下游產業。

娃哈哈旗下的第一家娃歐商場在杭州正式開業。據介紹，娃歐商場是娃哈哈集團旗下以國際精品百貨為主的全國性連鎖百貨零售商業項目。

但宗慶后的娃哈哈首戰不算順利，運營不久，娃歐商場便遭遇招商難和客源不足的難題。在今年7月底的“2013年娃哈哈國際精品展銷會”上，宗慶后宣布廢棄“娃歐商場”的名字，改為“娃哈哈國際精品商城”。

今年11月12日以來，宗慶后宣布其投資50億元的娃哈哈宜昌購物廣場正式動工。外界關於娃哈哈究竟是布局零售業還是商業地產的討論甚囂塵上。

“最近我在宜昌搞商業地產，主要是因為租來的房子是做不了生意的，租金太高了。”宗慶后說，很多人誤以為我是搞房地產，其實我是哪裡有機會哪裡做，很多地方商業地產也過剩了，現在在搞我就是傻瓜了。

他對住宅市場也並不看好，“全國有6500萬套閑置房，加上中央政府明年3500套的廉租房有1億套房子了，不管信息准確不准確，我覺得不管是大城市還是小城市包括農村都閑置了很多。”

“房地產絕對不能再這麼搞了。”在宗慶后看來，房地產調控也有問題，主要是三方面在跟中央博弈，地方政府、房地產商和銀行。地方政府需要土地財政。銀行是高利息收入，房地產肯定是低價賣了要虧本，所以要跟中央政府博弈。