杭州主城土地溢价率上限已由49%调整为35%

12月16日媒体消息，在杭州主城年内的最后一场土拍会上，唯一出让的三墩单元宅地在溢价率达到35%时，即进入保障房投报环节。
而在此之前，杭州土地竞买规则一直执行的溢价率上限为49%。

对此，杭州市国土局亦坦承，该局近日对土地出让规则做出调整，今后杭州主城区的土地竞价溢价率上限将统一调整为35%。

资料显示，2012年10月17日消息，杭州市国土局于早前下发通知明确，当商品住宅地块溢价率达到49%时，将调整竞价方式，即锁定地价，“从零开始”竞投配建安置用房或保障性住房面积，最终配建保障房量多者得地。

对于这一消息的真实性，当时杭州市国土局一内部人士在接受媒体采访时透露，这一政策确实存在，而主要的目的是为控地价、加大保障房的建设力度。

据统计，2013年杭州主城区共成交土地102宗，总面积4807.6亩，总体量882.1万平方米，总成交额841.6亿元，同比上涨98.1%，创历史新高。