台湖新城发展战略发布 首开万科助力新型城镇化

12月12日下午，由北京首开万科房地产开发有限公司主办，由搜房网协办的“中国新城开发模式探索暨首开万科台湖新城发展战略发布仪式”在北京华贸中心丽思卡尔顿酒店圆满落幕。来自台湖区域的首开、万科等地产商代表，以及30余家媒体、多位专家学者共计近200人共聚一堂，围绕“人的城镇化”主题，从社会整体发展和长远进步的视角来阐述台湖新城的规划和价值，并畅谈新城的未来发展。

活动中，台湖新城规划宣传片播放之后，北京大学房地产研究所所长陈国强、北京首都开发股份有限公司同信分公司总经理刘硕、北京万科企业有限公司副总经理肖劲均发表了精彩的主题演讲。在演讲之后，启动仪式与墨舞表演让当天会议氛围达到顶峰。在随后的题为“台湖新城的崛起与发展”圆桌论坛上，各位嘉宾各抒己见，精彩观点赢得了在座来宾及媒体朋友的阵阵掌声。在记者问答阶段，“新城如何避免睡城魔咒”、“城镇化如何避免成为造房运动”……成为众多媒体关注的焦点。

责任地产落户台湖 打造“长阳模式”升级版

从去年年底开始，台湖就成为北京楼市的新热土。首开、万科等品牌房企的争相进驻，让台湖的区域价值得到极大提升，台湖也一跃晋升为北京土地市场新贵。如今，随着首开万科台湖新城发展战略的亮相，有业内人士预测，台湖房价将大步跨进“3万元时代”。

这一预测并非空口白话。从台湖的区域位置和规划来看，台湖不仅受益于CBD和通州打造“北京城市副中心”的辐射效应，更将因为大量企业总部的聚集，而形成产业发达的新兴之地。这是一块充满可能的价值热土，和十年前的CBD一样，将在未来几年内释放出强大的发展动能。

有鉴于此，立志成为城市配套服务商的万科与首开强强联合，在学习了美国“尔湾模式”的基础上，打造出“长阳模式”升级版——创新型城镇开发运营模式，并将之运用于台湖的区域建设上。如今推出的首开万科台湖新城发展战略，一方面将使首开与万科为新型城镇化的建设和探索创造更多价值，另一方面也将大大提升台湖区域的发展前景。

产业发展配套升级 台湖新城价值凸显

在首开万科台湖新城发展战略中，将位于台湖镇的北京环渤海高端总部基地作为台湖新城的支撑性产业，并将围绕总部产业吸引来的高端企业与人群，打造高品质的办公平台、商业配套与品质住宅。以此，使台湖新城不仅拥有“吸引人、聚集人”的产业，也拥有“留住人”，让人们愿意在此生活发展的城市舞台；助力台湖新城实现“产城一体，宜业宜居”的新型城镇化目标，成为联系北京与世界的环境友好型高端商务新城。

首开万科台湖新城发展战略第一步，是在区域内打造建筑规模约60万平米，业态涵盖写字楼、Studio、购物中心、都市公园、品质住宅的城市生活舞台。首先，写字楼与Studio将构筑产业平台，吸引企业与人群进入区域；其次，购物中心、都市公园将完善生活配套，满足个体的消费、休闲等生活需求；最后，高品质社区将满足人们的居住需求。通过“产业引人，配套、住宅留人”的方式，助力区域实现“宜业宜居”的理想。

目前，作为台湖新城发展战略重要组成部分的高品质住宅——首开万科公园里项目已经问世。项目以9—11层板楼为主，主力户型为约75㎡功能两居，约88㎡与约93㎡通透三居。随着时间的推进，首开与万科还将于项目周边打造写字楼“台湖中心”，Studio “V公社”，商业“万科生活广场”，都市公园“乐跑公园”等产业、商业配套，进一步完善台湖新城的城市建设，创造无限价值，使“城业共兴”的新型城镇化目标得以逐步成为现实。