渔人码头将成为湘江左岸新的商业中心

  路虎揽胜、保时捷911……近日，湘江西岸不仅名车云集，还出现了引人注目的豪华游艇。而同样夺目的渔人码头项目建筑群也于湘江西岸，呈现雏形。“我很期待这里成为城市的高端消费中心。”曾从事商业经营多年的黄先生了解过后，在自己的微信朋友圈里发出了这样的一条信息。 
       东临湘江，西至银杉路，北达北二环，南到潇湘嘴的渔人码头，将在无法复制的江岸线上，建造出一个欧洲风情的湘江“左岸”亲水商业街区。“他将是一个能改变长沙消费格局的项目。”渔人码头置业有限公司总经理吴云明说。 
  渔人码头占地面积48000平方米，建筑面积80000平方米，是一个容积率仅为1.0的欧式独立单体低层建筑商业街区，项目中的23栋欧式风情建筑分属8种不同欧式建筑风格。“我们是用5A级风景区的建设标准在打造商业街区。”项目置业顾问如是说。渔人码头正是通过这种“情、景、意、趣”的情景式商业设计，强调消费者的消费体验，而体现自己的商业特色。 
      “这一栋将是高端餐饮、主题酒吧，而旁边的会是高端私人会所、SPA中心等高端私密消费场所。”项目营销顾问指着沙盘向记者介绍，坐拥独一无二江景资源的渔人码头，70%的物业由开发商自持，同时也将引进特色情景酒店、万国风情美食、高端会所、酒吧，以及豪车展厅、游艇俱乐部等丰富业态。目前，不但本色、苏荷等酒吧已入驻渔人码头，美国亚历山大游艇、香港MIBC奢侈品俱乐部、保路名车也已确定合作。

“我们不是传统的区域商业中心。”吴云明认为，渔人码头的立意不在滨江新城、不在河西，而是要成为长沙这座娱乐之城的全新城市名片。 
        一位在项目现场咨询的贺先生说，湘江“左岸”会越来越有法国塞纳河左岸的文化和商业气息。这里也将因特色高端商业业态的集聚，而集中高端消费人口，形成独具长沙特色的高端“左岸”文化。 
         其实在全国，高端消费、特色消费都成为了打造商业地产的新潮流。北京、上海、广州等一线城市的高端私人会所、高端私房菜馆和SPA养生中心，都已成为一线城市高端阶层的消费热点。 
      而在高端消费当道的今天，艺术类、体验型的商业中心也频频冒头。香港的K11，北京的侨福芳草地，以及李亚鹏投资的雪山艺术小镇，都是艺术类商业地产的先锋。业内人士则认为，在当前实体商业遭到电子商务的冲击形式下，“体验式艺术化”商业才能真正在竞争激烈的商业地产中“突围”。