方直商业致力打造社区客厅惠州方直广场招商

方直广场，地处金山湖片区核心，金山湖公园入口对面，紧邻金山大道、惠沙堤二路及环湖三路，占地2万平方米，总建筑面积12万平方米，集社区型购物中心、...

　　作为惠州方直集团的首个商业地产项目，方直广场致力打造新兴购物中心“社区客厅”，如今正式启航，全面启动招商。

　　12月13日，方直广场招商启动发布暨康帝君兰酒店签约仪式晚会在惠州金山湖举办，中国著名经济学家郎咸平也亲临现场，与300多位知名品牌商家共同参与此次活动。

　　方直广场，地处金山湖片区核心，金山湖公园入口对面，紧邻金山大道、惠沙堤二路及环湖三路，占地2万平方米，总建筑面积12万平方米，集社区型购物中心、方直康帝君兰四星级酒店、滨水豪宅于一体。其中商业面积约3.5万平方米，商场以内铺面为主，带有少量一楼沿街铺面，合计140多套商铺，面积由25-2000平方米不等。

　　该项目以体验式购物为主题，将打造成集精品超市、大型电器、服装零售、休闲娱乐、时尚家居、儿童游乐、大型及特色餐饮、KTV、生活服务于一体的全生活社区商业广场。

　　据悉，方直广场是惠州金山湖首席唯一社区型购物中心。方直广场的建立，将从真正意义上填补金山湖商业配套不足的局面。

　　方直广场正式启动全面招商

　　最值得一提的是，方直广场提出全新商业概念，打造城市“社区客厅”，致力为金山湖30万社区居民打造一个便捷、多元、时尚的生活平台，形成“社区客厅、家庭娱乐、生活配套以及儿童成长”四大主题功能。

　　另外，除了以上四大功能业态之外，方直广场还整合多种资源，将国际流行艺术文化氛围融入商业公共空间，在外广场还设计了以浪漫求爱、宠物主题、动感运动、单车租赁四大主题区，后期还会通过不同营销活动来提升文化艺术氛围。

　　为了使“社区客厅”更好地落地实施，方直集团可谓是用心心思。在空间布局和室内装修上，方直接广场推陈出新，将传统客家围屋文化透过现代化艺术手法，利用色彩、图案、材质的变化，程序出丰富的空间质感和形态肌理，打造温馨有爱精致的“金山湖社区艺术客厅”。

　　而在业态分布上，方直广场区别于传统商业配置，重点加强生活配套和餐饮比例，则主力店占20%，餐饮占31%，生活配套类占23%，服饰占14%，休闲娱乐类占12%，覆盖不同年龄层次的需求。

　　由于方直广场是方直集团商业的首航项目，因此在建设打造与运营管理都是精益求精，有计划地推进项目发展。

　　根据方直商业高层人士介绍，该项目目前正积极推进建设中，计划将于2014年上半年推进主力店、次主力店招商，争取于2015年5月底达成85%以上的招商率，留一些位置再根据开业后顾客的需求再作业态补充，争取2015年8月全面开业。

　　随着方直广场的落地与建成，方直集团正式进军商业地产并将大力拓展商业版图。

　　继方直广场之后，方直集团又再次发力商业地产，打造第二个商业项目方直星耀国际广场，该项目定位于区域性购物中心，未来将与方直广场形成业态互补，融合溜冰场、IMAX3D影院、儿童体验馆等业态，提升周边居民生活水平，全面引领惠州商业新发展。

　　不难看出，方直集团在商业地产方面的决心是坚定的。社区型购物中心与区域性购物中心俨然已经成为方直商业发展的两条产品线。

　　方直集团一高层人士表示，方直商业将致力于社区商业，未来方直广场模式成熟之后，将会进行全国复制，计划在5年内，实现方直商业面积达到100万平方米。