香港商铺租金全球最贵 平均租金每平方4333美元

据世邦魏理仕昨日出炉的报告指出，香港商铺平均租金以每年每平方米4333美元成为全球租金最贵的城市，同时香港还成为全球最多国际奢侈品牌汇聚的零售市场。
 
目前全球铺租第二至第四的排名包括：美国纽约（每年每平方米3150美元）、法国巴黎（每年每平方米1426美元）以及英国伦敦（每年每平方米1275美元）。这四个城市的铺租明显超出其他城市。
 
据世邦魏理仕香港商铺服务部资深董事连志豪表示，要在香港核心区觅得大楼面的地铺愈来愈困难，主要原因是市场对这类铺位的需求很大，尤其是国际品牌。特别是内地旅客来港不断，加上本地消费表现乐观，零售商可以在香港市场赚取利润，因此愿意支付昂贵的租金。
 
根据仲量联行提供给记者的分析称，中国内地访港旅客人数持续增长，继续为香港的商铺市场带来支持。2013年首10个月，中国内地访港旅客人数达4450万人次，按年增长18%，并占访港旅客总人数的75%。至于访港旅客总人数按年仅增长12.3%。在中国内地访港旅客当中，约67%持自由行签证访港，越来越多的内地访港旅客倾向在靠近边境的新兴购物区进行一日游。2013年1至10月份，内地访港一日游旅客的数量按年增长20.6%。
 
仲量联行商铺部主管郭富礼表示：来自二、三线城市的内地访港旅客对中档价位的奢侈品需求将更为殷切，此消费模式的转变将有利中档次零售商的发展。由此，我们预期2014年商铺租金将温和增长约2%至4%。”

    （来自深圳报业集团)