“绿色”办公楼租金见涨

“绿色”不再只是个概念。12月12日，太平洋资产管理有限责任公司执行董事程庆林称，该公司持有的上海世纪商贸广场刚刚获得美国绿色建筑委员会颁发的LEED EBOM金级认证，目前该项目出租率从收购之初的80%提高到98%，租金也较之前上涨5%。程庆林称，在纽约、伦敦、东京等国际中心城市，许多标志性的办公楼建筑都是由保险资金长期持有。
 
太平洋资产管理有限责任公司隶属于中国太平洋保险（集团）股份有限公司（601601.SH，02601.HK，中国太保）。
 
据了解，世纪商贸广场目前的租金在10-13元/平方米/天。仲量联行此前的三季度报告显示，上海超甲级写字楼租金约10.7元/平方米/天。
 
相比同类办公楼，世纪商贸广场整体能耗减少25%，用水量减少48%，温室气体排放减少6690吨。美国箭牌、申银万国总部等租户已入驻该楼。
 
世纪商贸广场位于长乐路，总建筑面积达9.8万平方米，实际楼层共40层，为李嘉诚旗下的和记黄埔投资开发，于2004年落成。2008年，和黄以44.38亿元人民币的代价，将其卖给亚太置地。2011年，亚太置地以42.58亿元的亏本价，将该楼转卖给中国太保。
 
据了解，太保目前投资的写字楼有3个，分别是上海世纪商贸广场、北京太平洋保险大厦以及天津城市大厦。

    （来自东方早报记者 王齐)