佳兆业城市广场践行“美国硅谷至华为新城”科技CBD之路

 科技的实力：美国硅谷力挽金融危机狂澜
    据悉，【佳兆业城市广场2期】新品发布会已于12月5日盛启。作为华为科技城腹内首发大盘，项目无疑将受益于以华为为龙头的亚洲又一科技CBD崛起的重大利好。
    当今世界上的几大科技中心，从美国的硅谷、英国的剑桥、法国的格勒诺布尔、以色列的特拉维夫……在国际级科技名企的崛起带动下，这些城市相继成长为一座座经济增长极，甚至是连金融危机都没法撼动的堡垒，而其中美国硅谷是最具说服力的标注。硅谷并不是一个地理名词，在发展到现在，美国硅谷的知名度比硅谷所在地的加利福尼亚大得多。
    自从国际商用电器公司和苹果电脑公司等高科技公司落户硅谷之后，这里就成了一座繁华的市镇。根据美国劳工统计局的就业数据显示，2011年金融危机阴影笼罩下，硅谷为全国就业增长最强劲的地区，增长率达3.7%。而根据加州就业发展部的数据，高科技产业在带动其它产业发展的同时还带动了湾区的其它区域的发展，不仅延伸到旧金山-圣马-马林三角都会区，也开始缓慢带动东湾的经济。
    特拉维夫与剑桥科技园，用科技创造财富神话
    而被誉为“第二硅谷”的以色列特拉维夫更是以科技开创了经济的神话。从硬件上而言，以色列是没有任何发展优势的。领土面积仅2万平方公里，人口710万，市场需求乏力；石油、天然气自然资源极度匮乏，同时还长期处于阿拉伯国际抗争的战争环境中。
    但特拉维夫通过持续实施科技创新支持计划，使以色列从无到有，一跃成为世界经济、科技强国。伴随高科技发展和科技成果大量出口、转移，以色列目前的人均GDP接近2万美元，已跻身世界最富裕国家之列。同时还成为世界风投最发达的国家之一，自1993年以来，全球有超过180亿美元的风险投资投到了这里。股神巴菲特曾评价，以色列是风投最为稳定的国家！
    而英国的剑桥科技园区经济发展创造了“剑桥现象”，在过去的30年中，科技园区平均每年的国民生产总值增长率达到了6.3%，大大高出英国3.4%的国民生产总值增长率。累计为英国创造税收550亿英镑，出口总值达到了280亿英镑。目前，剑桥高科技园区已成为整个英国东部地区的发展中心。
    由此可见，科技的巨大商业空间对经济发展的拉动绝非一般行业能比拟，也实践证明了邓小平“科技是第一生产力”。毋庸置疑，科技会是未来经济增长的主要推动力和决定性因素！
    从美国硅谷看华为科技城，强抗险能力助推【佳兆业城市广场2期】升值
    科技的高附加值推动了经济增长，孕育出了无数科技富豪及高收入人群，延伸到消费层面，高房价便是最直接的表现。且其房价抗风险能力还比一般城市强。 硅谷是美国房价最高的地方之一，平均房价是70多万美元，这几乎是全国平均水平的两倍。
    在美国城市房价的大起大落中，旧金山房价却是波动不大的。即使在金融危机期间，旧金山房价依然保持稳健，未曾有太大波动。而这都归功于硅谷日益繁荣的高科技产业。落址硅谷的计算机公司已经发展到大约1500家。而在技术公司股票上扬和当地企业纷纷上市的背景下，美国硅谷房价再创新高。这两年，该地区平均房价上涨了27％。
    作为政府110亿投资，华为200亿注资打造的亚洲科技CBD，华为科技城集软件研发、科技办公、居住、商业等诸多功能为一体，预计未来将有10多家世界500强进驻；200多家知名企业总部扎根；2500多家科技研发机构、30万IT精英汇聚。无疑华为科技城是特区的核心领地，亚洲又一科技CBD，凭借巨大的体量，将强力拉升所处板块的土地价值。而位处科技CBD腹内的【佳兆业城市广场2期】升值是不可逆转的铮铮之势。
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