杭城东部新核心龙湖时代天街 商铺年内或入市

龙湖时代天街是杭城东部的新兴商业综合体项目，还未入市就吸引了市场的高度关注。龙湖时代天街营销部策划经理张辉解读龙湖时代天街之所以成为城东新核心的全新商圈的奥秘。

首先，天街选择了城市发展的新兴区域，随着城市的发展和规划迎来全新的发展机会。经过4年的发展，金沙湖CBD已经发生了翻天覆地的变化，这里现在高楼叠起很多的高端住宅小区已经入驻，项目旁边的希尔顿酒店也即将开业，逐渐形成一个新的城市中心。第二点，天街选择了城市的主干道或是地铁交通要道。杭州地铁一号线去年开通，带来了大量的人流，龙湖时代天街作为一个地铁上盖物业这样一个综合体项目，未来肯定会有很强的地铁人流量带来的支撑。第三点，龙湖在选择产业布局的时候，非常注重考虑区域的产业支持。目前下沙已经有17所大学入驻，整个下沙经济开发区有400多家国内知名的企业和几十家世界500强企业入驻，这个区域拥有如此丰富的资源来支持必将会有很好的发展前景。最后一点来说，整个区域的高端消费人群比较密集，周边有70万固定消费人群，还有10万企业的金领或是白领的高管，地铁还会带来30万的人流，而整个东部是缺少这样的一个商业综合体，所以说龙湖时代天街选择了一个充满发展前景的商业项目发展位置。

“地铁+综合体” 天街再造城市新商圈

截至目前为止，龙湖天街已经布局了21个城市，拥有22个项目，已经营业的天街都取得了不俗的成绩。我们可以看到，10年前杭州的发展是以武林商圈为核心，而现在则是朝多个中心共同发展，西边有银泰，北边有万达，南边是万象城，东边有强大的消费力，却缺少一个商圈来支撑，因此龙湖时代天街的入驻，将在东部创造出一个新核心商圈。

龙湖时代天街是一个完全的地铁上盖综合体的物业，目前杭城的其他大型商业体都不是地铁上盖物业，龙湖从最初的规划层面上就将天街与地铁进行了结合，所以能将地铁的人流快速的吸引至天街。另外，龙湖时代天街也是龙湖在长三角打造的第一个超大型商业体项目，所以在规划理念上也融合龙湖天街的独特理念。

天街打造了一个“三分钟城市生活圈的理念”，能够很好的把居住、工作、休闲融入到一起。目前有国际影院、华润万家超市以及溜冰场，以后在这里不管是购物还是小孩的娱乐，全家都能找到合适的场所。龙湖时代天街在11月份正式对外宣传，11月底正式公布了户型图，上周末首日就有超过100位意向客户过来了解情况，包括台州等地的投资客、滟澜山的客户等。预计会在本周末启动认筹，初步预计12月下旬入市，户型面积50-500平米不等。杭城东部新核心商圈凭借独特的优势和潜力，具备丰富业态，商铺具有较高价值，这将是杭州市场以前从未出现的，非常稀缺，具有极高增值空间的商铺。

（来源：搜铺焦点网 作者：姜鸣）