11月上海写字楼成交量环比上涨

据统计，2013年11月，上海写字楼共成交2845套，成交面积229744.49平米，新增可售面积约403634.1平米。浦东区成交51501.12平米领跑全市，环比上涨16.80%。

据统计，2013年11月，上海写字楼成交2845套，环比微降5.92%，同比上涨27.92%;成交面积229744.49平米，环比下跌10.31%，同比上扬10.99%。

2013年11月上海写字楼成交量虽然环比下跌1成，但却创下了2010年以来11月同期成交量的新高。另，上海写字楼成交量自2012年以来呈现震荡上涨态势，2012年8月份开始出现明显的上涨，2013年7月以来，更是出现了连续5个月成交量在20万方以上的成交情况。

据统计，2013年11月上海写字楼成交总额约53.49亿元，环比有0.76%的涨幅，成交均价上涨12.35%，报于23285元/平米。

上海写字楼市场2011年11月供应量约9.68万方，2012年11月供应约25.71万方，均为当年的较高水平，而今年11月更是出现了逾40万方的供应量。

根据统计数据，在以成交套数为核算基准的基础上，2013年11月，浦东区成交690套，排名第一;嘉定区成交429套，排名第二;闵行区成交367套，位列第三。

从11月上海各区县的成交总额来看，浦东区成交逾13.62亿元，位居区县成交总额之首;普陀区以逾11.25亿元排名第二;嘉定区成交总额逾5.08亿元，排名第三。

在以成交均价为核算基准的基础上，徐汇区以47596元/平米的成交均价排行第一;黄浦区成交均价47137元/平米，排名第二;闸北区成交均价37247元/平米，排名第三。