一年连拿六地加速商业布局 2014年将是华远年

华远一向以高端住宅为主要开发业态。不过，近来华远地产积极布局商业地产，不断加大对商业地产的投入。

仅从华远在北京的拿地属性来看，除大兴孙村组团一居住用地，其余地块均标注须有配套商业。商业地产的运作对华远显然既是挑战，又是机遇！众所周知，商业地产的重中之重便是运营能力。对于这一点，对于曾经打造过西单购物中心的华远来说显然是驾轻就熟。

从北京的华远·铭悦好天地打造“体验式”商业街区；到长沙核心地的华中心项目，集五星级酒店、高端购物广场、写字楼以及高档公寓于一体的商业综合体；再到青岛已建设的妇女婴幼时尚生活广场......可以说，目前华远所有项目无不带有“商业”的影子。相信华远对于商业地产运营已经积攒了一定的经验。这些经验对于任何一家开发商业地产的地产商都是极其宝贵的资源。

华远地产有关负责人表示，在目前的市场形势下，商业地产的投资价值在进一步凸显。随着调控政策的不断细化，不同物业产品的发展分化也将更加显著。未来几年华远将适当增加商业地产投入，寻求新的盈利增长点。

2014，华远年

业内人士指出，种种举措都表明，华远地产正大力进军商业地产，力争在开发住宅产品的同时，发力布局商业地产，抢占新一轮发展先机。

2008年华远地产实现借壳上市，随后却接连遭遇全球金融危机、房企融资收紧，难以从资本市场上获取买地所需的资金。而商业地产的运作重中之重便是资金，一旦资金链断裂，项目便面临随时崩盘的危险。

如今，房企再融资开闸在即，上市房企纷纷摩拳擦掌。相信华远也是从这一点出发，而下决心加大土地储备，发力商业开发。再加上任志强所预测，政府将会“砍掉那只乱摸的手”。届时融资成本的降低和融资规模的提高，将极大地弥补华远资金上面临的窘境。那么可以预见，2014年必将是华远的腾飞之年！