泸州紫水晶商场租约将到期 店主“跳楼价甩卖”

22日下午，有网友在新浪微博@泸州新闻网报料，看见水井沟紫水晶商场门口有人举着牌子抗议啥，也有网友在泸州新闻网论坛泸州全搜索(bbs.lzep.cn)发帖，称看见水井沟紫水晶商场门口有人举着牌子打出“我要吃饭”、“上有老、小有小”等字样抗议。

网友在帖子中写到“泸州紫水晶，老板突然要把它收回去，昨天才通知人家30号就全部收回去，25号叫必须搬走。很多店子还存有很多货，突然就说紫水晶不做了要收回去了，于是就出现这一幕。”泸州新闻网记者随即进行采访。

商场：业主收回无法续约

晚上近6点，记者来到紫水晶商场，看见入口处的巨幅海报打出标有“4天倒计时的‘撤场清仓大处理’”字样，并有扩音器在循环播放海报上的内容。走进商场，只见各家商户纷纷打出的“超低价大处理”、“清仓大处理”、“撤场大处理”、“超低特价”等醒目字样的海报。

记者从紫水晶商场现场管理负责人处了解到，因久盛百货商场和业主之间的租约到期，业主要收回产业，同时，商场和各租户商家的租约也是本月30日到期，故不再续签。“商场是很想和业主谈接下来继续租，我们一直在努力。”该负责人说，“‘紫水晶’一共有100余位业主，各业主拥有物业的面积大小不一，从几个平方到上百个平方，他们之间的想法也有差异，但是业主最终还是要收回去。”

“我们也没有办法，30日租户合约到期就必须全部搬离，我们商场方还要找人装修拆除以清水房的模样还给业主。”当记者问到商铺收回后做何打算时，该负责人说，“业主们可能会按各自拥有面积重新装修后自主经营，具体我们也不清楚。”

商户：全力保本甚至亏本出货

记者走访了多家租户，租户大多表示虽然知道和商场的租约是本月30日到期，一直没谈续约，但是对此时的下令撤场，还是不知所措，只有全力保本甚至亏本出货。

“半年前花了7万元盘下来的铺子，没想到才经营几个月就要收回去。”租户小丽(化名)说，她很淡定，没有参与下午的“举牌”抗议。“因为铺子要收去抗议也没用，大多数(租户)还是很冷静，不想激化矛盾。”小丽说，“但是损失真的太大了，你看以前一条裤子至少要卖八九十的。”就在和记者交流期间，小丽以70元两条的价格卖掉了两条裤子，“现在是没办法了，知道商场一直在和业主谈，这只剩几天了才正式通知(撤场)，只有见钱就甩(货)了。”

“其实不关商场的事，业主不租了他们也没有办法。我知道他们在谈，最坏的打算是大不了涨租金，没想到现在的结果比最坏的打算还坏。”租户小兰(化名)说，“现在紫水晶(久盛百货)统一管理，水、电、安保、消防等都井井有条，从商场手里直接租的租金加管理费每平米100多到200多元不等，他们(业主)看见现在生意好，了解到那些几层转手后的租金要比他们租给商场的高得多。”当记者问到以后业主们重新装修后要出租是否会租时，小兰说：“这里人气虽然旺，但是以后新的租金或者业主要的‘转让费’我无法承担的话，也没办法再租，那样整个商场能不能经营得走还是未知数。”

“现在各种都在涨价，业主要收回去多盈利，从道理上能理解，只是情理上接受不了。”看见记者在了解情况，又有几位租户围上来，小月(化名)说：“实在要收我们也没办法，只是希望和业主再好好谈谈，实在谈不下来也希望多给一点时间，人性化一点，短短几天根本不可能把货出清。”小月的想法也代表了多数租户的想法，大家对囤积的货充满了无奈，以后靠做什么来养家糊口，也表示还是未知数。

“合同明明写了30日到期，我不知道他们闹什么。”也有个别租户表现得更淡定，“人家是按合同，要收就收嘛。”

顾客：泸州有这样的市场需求

“紫水晶开了三年多了，以前(人气)没那么旺的时候就喜欢来逛。”一个正在挑鞋子的女孩告诉记者，“因为这里的东西比较时尚，又便宜，适合我们年轻人。今天周末来逛才发现要撤场了，太遗憾了。”

“我刚才还在问不做了是要搬到什么地方去呢?”市民张小姐说，“泸州需要这样的商场，小东西多，又方便，要是都撤了以后我也不知道该去哪儿逛了?”

外面的天已经黑了，紫水晶商场里的各种促销还在热火朝天地进行着，只是在热闹的背后，可能更多的还是租户们的无奈，无奈的不仅是撤场后囤积的货物，更多的应该是以后的生计。