香港中环写字楼租金滞涨

香港中环及金钟核心商业区写字楼租金升跌一向是市场焦点。据高力国际研究数据显示,截至2013年10月,今年内此区的甲级写字楼租金仅升0 .7%,市场表现略为呆滞。

    据了解,该区域大部分租赁成交属于续租,新签租约以小单位为主,未有明显动力将租金推升。事实上,在2012年7月,较三年前录得超50%的升幅,但此升幅于2013年10月则跌至0%。对此,高力国际香港商业部行政董事刘柏汶指出,区内甲级写字楼租金受压仅限于个别高空置率的写字楼项目,并非整个中环金钟区。高力国际预计,2014年中环金钟甲级写字楼平均租金只会轻微下调0 .5%,区内租金表现在短期内仍然稳定。