旭辉E天地 代表未来商业地产的投资方向

经过商业地产的不断进化，投资范围逐步扩展到商铺、写字楼、酒店住宅等各个领域。对于商铺投资而言，首先应考虑是租金回报率，如果租金回报率能达到5%，您就可以考虑下手了。其次，商铺投资的黄金定律也在不断提醒我们：地段、地段、地段！而目前北京的黄金地段已经难以插针，价值洼地才是投资首选。

以旭辉E天地为例，目前项目推向市场的商铺面积集中在100㎡以下小户型，定位时尚，且有三里屯village风格的商业主力店，经过上个月火爆开盘已经成为区域内的地标性建筑，吸引了周边众多消费者的关注。

旭辉E天地项目位于地铁良乡大学城地铁站口处，且周边有京港澳高速、京良路、黄良路等，交通十分便利，许多购房者为投资而来，多是看中了该项目地铁交通升值潜力。不难理解，纵观北京几条地铁沿线项目，无不开盘热销，许多楼盘也受益于地铁的开通房价直线看涨。

另外，旭辉E天地项目临近华北最大奥特莱斯，周边配套齐全，且北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、中国医药大学、中国社会科学院研究生院等院校已经规划入驻良乡高教园区，作为被五所大学环绕的旭辉E天地商街，其投资升值潜力堪称无人可比。

市场决定投资走向

据记者了解，旭辉E天地项目在10月份的首次开盘就被购房者抢购一空，短短两个小时的时间里600余套经典LOFT大卖5亿，证明市场和消费者对项目和区域的认可度是相当的高。

而自房山良乡高教园区4块土地高价成交之后，房山在众多购房者的话题中越来越热，有经验的投资者很快便意识到，房山已经快步跨入3万元时代，现在出手购买才能抓住市场价值洼点，获得高投资回报。