国际贸易中心 百年小白楼孕育新城市CBD核心地标

提要:说起小白楼,它作为天津商业发祥地的发展历程甚至可以追溯到一百多年以前,从过去的 起士林、音乐厅到如今的滨江万丽国际酒店、海信广场和地标建筑国际贸易中心。一百多年来,这里始终繁华如昔,不同的是融入了更多的现代气息。昔日的小白楼 正从历史的演变过程中进行着角色和功能的双重转换。一个具备区域产业功能、商业功能、生活功能的城市核心商务区已经悄然形成。
 

  说起小白楼,它作为天津商业发祥地的发展历程甚至可以追溯到一百多年以前,从过去的起士林、音乐厅到如今的滨江万丽国际酒店、海信广场和地标建 筑国际贸易中心。一百多年来,这里始终繁华如昔,不同的是融入了更多的现代气息。昔日的小白楼正从历史的演变过程中进行着角色和功能的双重转换。一个具备 区域产业功能、商业功能、生活功能的城市核心商务区已经悄然形成。

图为国际贸易中心项目景观图
图为国际贸易中心项目景观图

 

  从“俄国城”到CBD的华丽转身

  十九世纪末到十八世纪初小白楼地区曾经是英、美租界,因这里有一个白色外墙的二层酒吧而得名。

  1902年美租界并入英租界,英商先农房产公司开始在小白楼一带大兴土木,首先建盖了整个先农里,又在开封道西口建起五座豪华的公寓楼,只供外 国人居住,同时把面向马路的房屋翻盖成新式门面进行招租;这样,加上之前的太古、怡和等洋行和招商局的航运码头,一时间,小白楼地区酒吧、舞厅、饭店、洋 装铺、西点铺林立,熙熙攘攘,热闹非凡。1917年苏联十月革命后大批的俄国侨民聚居在开封道、徐州道两条马路的西半部,以及义庆里、汝南里一带。俄国侨 民在这里开设俄国饭店、商店、风味食品店、酒吧等各式商店,小白楼一带随处可见写有俄文的招牌和条幅;在这里不但有提着篮子走街串巷叫买面包的白俄老人, 也可以轻易买到正宗的“莫斯科硬肠”,蓝眼睛、白皮肤的俄国男女老幼来来往往,他们互相打着招呼,围坐在角落里聊天。这种景象使人仿佛置身于俄国某个城 市。因此外国侨民便将这里称为“俄国城”。

图为国际贸易中心项目实景图
图为国际贸易中心项目实景图

 

  历史不再重复,可小白楼浓厚的国际化商业氛围却挥之不去。伴随2009年天津“一主两副”城市中心战略规划的正式出台,给持续增长的天津经济带 来了新的发展机遇,也为天津打造北方经济中心向前迈进了一步。而小白楼区域也凭借深厚的历史沉淀,独特的地理优势以及其国际化的区域背景顺利成章地成为新 天津城市规划的唯一主中心区域。

  CBD核心地标,再奏小白楼绚丽华章 

  除了历史积淀、政策倾斜,小白楼区域作为天津城市主中心的定位更需要一座与其CBD定义相匹配的地标建筑才能显得顺理成章。随着位于小白楼核心区的国际贸易中心项目的顺利封顶,属于小白楼CBD的地标项目终于荣耀加冕。

  国际贸易中心坐落于南京路与马场道交口,作为区域唯一地铁上盖项目,与著名的天津音乐厅、市级重点二十中学仅一步之遥。项目分A、B、C三座塔 楼,总建筑面积约23万平方米,主楼以235米的区域第一高度成为小白楼CBD的标志性建筑。据了解,国际贸易中心由巴马丹拿团队操刀设计、加拿大奥雅负 责景观打造、雅诗阁有限公司担当物业顾问、第一太平戴维斯物业服务团队鼎力加盟,如此规模的国际级建筑团队携手合作,在津门尚属首次;同时,项目涵盖了东 南亚风情商业旗舰、国际级政商写字楼、洲际精品公寓三大业态,其中公寓部分全部依照凯德五星精装标准打造。 产品线覆盖了55-138㎡多种户型,可满足客户多元化的居住、投资和蓝印落户、迁户需求,得到了众多中高端置业者的普遍认可。

图为国际贸易中心项目实景图
图为国际贸易中心项目实景图

 

  如今,站在国际贸易中心的57层顶楼上俯瞰,整个小白楼繁华尽收眼底,让人感怀着天津的苍桑巨变,更对CBD的明天充满了信心与憧憬。如果说百 年小白楼的积淀与底蕴为国际贸易中心带来了今天的热度与关注中心,那么国际贸易中心的落成也必将为小白楼CBD注入更多新的活力,成就这片区域明天的繁 华。