珠江新城超甲写字楼投资持续升温 据悉，2013世界商务区联盟年会在广州国际金融中心召开。这是该联盟年会首次在中国北京以外的城市召开，经表决，广州天河中央商务区正式成为世界顶级CBD俱乐部成员。 据悉，2013世界商务区联盟年会在广州国际金融中心召开。这是该联盟年会首次在中国北京以外的城市召开，经表决，广州天河中央商务区正式成为世界顶级CBD俱乐部成员。这可谓是“后亚运会时代”天河CBD的第二次商业革命，也标志着天河CBD从国家级CBD地位升级到世界级CBD，从而奠定了其成为南中国第一且难以撼动的CBD霸主地位。而加入世界CBD联盟后，位于珠江新城的众多高端物业，尤其是超甲级写字楼项目必然会进一步升值。 业内人士指出，目前珠江新城土地市场即将迈入收官阶段，未来可开发的土地将越来越有限，而区域内可售的高端写字楼物业也将越来越稀有。天盈广场作为珠江新城唯一可售的超甲级临江写字楼，成为众多投资行家与世界强企争抢投资的重点对象。 华南地区首个世界CBD联盟成员珠江新城写字楼升值空间高企 广州天河CBD管委会主任丘卫青表示，天河CBD是华南地区投资规模最大、高端产业基础最好、辐射集聚能力最强的商务区，加入世界CBD联盟后，我们不仅会积极履行拉德芳斯宣言，更会以这里为核心，将核心影响力辐射到整个华南地区，拉动整体商业环境价值的上扬，加速南中国地区商业经济的发展。 就目前和未来的发展趋势来说，整个天河CBD区域，最具价值潜力和投资价值的地段，莫过于珠江新城。该区域已汇聚了23座超甲级写字楼、8大星级酒店、7大地标建筑、100万平方米商场等高端物业，成为广州财富人群及世界级强企的聚集之地。进驻珠江新城，已经成为众企业财富与实力的象征。 有业内人士指出，广州写字楼市场需求仍处于持续上升通道，虽然目前珠江新城在售写字楼项目均价频频突破5万元/m2，对比北京国贸CBD、上海陆家嘴CBD的超甲级写字楼动辄8万元/m2以上的售价，未来珠江新城写字楼升值空间更是难以估量。 珠江新城唯一可售超甲级临江写字楼 在一片利好的形势中，有个问题尤其值得注意。有专家表示，虽然珠江新城写字楼供应量占了广州写字楼市场份额的很大部分，但大部分写字楼只租不售，开发商以长期经营为主，可售的高端、国际化物业非常稀缺。目前，珠江新城土地市场即将迈入收官阶段，未来可开发的土地将越来越有限，而区域内可售的高端写字楼物业也将越来越稀有。这不仅印证了稀缺价值只为少数人所拥有的道理，更从侧面反映了珠江新城可售的高端写字楼物业所蕴涵的无比价值。 如何在华南区目前唯一一个世界级CBD的核心区域抢占先机，珠江新城唯一可售的超甲级临江写字楼——天盈广场 ，为众多投资行家与世界强企给出一个完美的答案。 天盈广场是目前珠江新城唯一在售全江景超甲级写字楼，无论从地段、体量、景观、开发商等来看，都是珠江新城同地段写字楼中的佼佼者。作为世界级企业战略资产，天盈广场由首期的CBD行宫——天銮、超甲级写字楼天盈广场、国际名品shoppingmall、六星级的康莱德酒店、城市艺术公园(天汇公园)五大业态组成；在广州综合物业稀缺的环境之下，更显得犹为臻贵。 助力行家抢先占位世界级CBD区域 天盈广场相关负责人介绍，项目选用了顶级物业管理，由香港新鸿基启胜物业提供服务，为项目打造专属的24小时全方位“礼宾司”服务，以“用心服务，做到最好”为理念，确保企业的高品质资产持续增值，也让天盈广场成就珠江新城的世界级商务新标杆，更成为对话全球500强的企业地标级形象所在。 项目面积区间为120–2000 ㎡，自由灵活布局，融合国际金融商务、城市旅游、文化艺术、休闲消费、高尚人居等多元功能于一体。值得一提的是，项目10层和25层是避难层，实际上总体可售的货量只有31层，也就是说，该项目未来可能只有31个业主，可谓一席千金。 据悉，作为珠江新城唯一可售的超甲级临江写字楼，天盈广场仅余少量单位在售，这也意味坐拥中、江轴交汇的黄金地点，入驻世界级CBD机会也益发更加稀缺，从长远发展来说，通过入驻天盈广场，及时投身于世界CBD联盟时代，更是抢先掌握21世纪商业物业投资的最佳黄金时期。
