中储股份拟出售房产子公司 或实现投资收益3.6亿

11月13日晚间，中储股份发布公告，公司拟转让南京中储房地产开发有限公司（下称“南京中储房地产”）100%股权及相关债权，挂牌转让底价为13.49亿元。若能成功摘牌售出，按目前挂牌底价测算，本次股权转让扣除公司初始投资成本后将实现投资收益约3.6亿元。
公告显示，南京中储房地产为开发南京市鼓楼区中央北路河路道1号N0.2012G54地块，于2013年1月在南京市独资注册成立了南京中储房地产开发有限公司，负责中储国际广场一期项目。为加快项目资金回笼速度，经研究，公司决定挂牌转让南京中储房地产开发有限公司100%股权及相关债权，挂牌底价为13.49亿元。
尽管南京中储房地产成立时间并不长，但是却让中储股份收获颇丰，由于南京市商业地产发展较快，使得上述地块大为增值。中储股份表示，若能成功摘牌售出，按目前挂牌底价测算，本次股权转让扣除公司初始投资成本后将实现投资收益约3.6亿元。
对于出售的目的，中储股份并不隐晦，明确表示其交易目的是加快项目资金回笼速度，实现预期收益。
尽管转让南京中储房地产，但并非意味着中储股份撤出房地产领域。公司同时公告称，决定投资3亿元设立全资子公司南京中储国际广场投资开发有限公司。中储股份表示，本次投资设立南京中储国际广场投资开发有限公司符合公司做大做强的发展战略，对优化资源配置，提升企业价值具有重要意义。
有了解中储股份的人士告诉中国证券网记者，中储股份拥有较大体量的土地使用权，这也是公司的核心资产之一，因此公司在房地产方面有所动作是正常的，这次连续两步整合也是更进一步理顺旗下业务。