昆明69个综合体几乎都配建写字楼

据记者对2013年昆明主城和呈贡新区目前有案名和指标参数的130个楼盘进行汇总和不完全统计，昆明在建或规划建设的有写字楼项目达到67个，昆明69个综合体几乎每一个都配有写字楼业态，还有少部分项目为纯商务写字楼。其中以近年来楼市开发主力片区南市区和西市区最多，以20和17个写字楼项目占整个市场一半以上。
“今年昆明写字楼在建和规划的体量超过500万平米，虽然对往年的体量没有具体了解，不过这个数字应该是很大的。”云南大朝房地产开发经营有限公司市场营销总监张素英告诉记者。
如果根据行业公认的黄金配比：写字楼业态占城市综合体总体量的10—15%来计算，目前昆明在建、待建综合体总体量在9200万平米左右，那昆明在建楼盘的写字楼体量应在920—1380万平米左右。据记者统计的数据，在67个项目中，有具体体量指标参数的25个楼盘，其在建和规划的写字楼体量就达到了450万平米，还有42个项目因没有具体体量没有纳入统计，但量并不少，像润城规划40栋商务写字楼、万达双塔两栋超300米的写字楼等，全部累加起来，预计在1000万平米左右，昆明写字楼放量还是比较大的。