内地房企海外项目规模超百亿美元 大多投资酒店、写字楼等商业地产

近日，在知名房企举办的国际地产金融论坛上，美国华美银行资深副总裁刘咏秋介绍，海外投资者大多投资酒店、写字楼等商业地产，昂贵的地皮及楼价需要大量的资金融入。在美国贷款，只需要放四成的按金就可以了，较容易从资金上解决投资的问题。
据中国海外投资联合会新近公布的数据，2012年以来，中国内地开发商在海外的房地产项目，总规模超过百亿美元。预计未来中国个人投资者将有1 .1万亿元人民币投向海外置业领域。
分析人士认为，在国外成熟的地产市场之中，与当地资格老、经验足的开发商相比，中国开发商的比较优势既不在资金，也不在建造技术，而在多年积累的大批愿意到海外置业投资的境内客户，这也是海外开发商愿意其分一杯羹的原因。