京城东即将摆脱大型商业“空白” 板块商业格局升级

享有着“东富西贵”的美名，南京城东一直以来都是高端改善住宅云集的板块，而随着城市的扩张，继续东行的板块又延伸纳入了麒麟、仙林、汤山等区域，拥有了更多刚需、改善等多层次的居住人群。居住人口增多，相应的交通、商业、生活配套的需求也与日俱增。而长期以来，城东板块的商业一直以零散商铺为主，并不成规模，大型商业综合体的缺失对于城东板块和居民而言，不得不说是个遗憾。
近日，位于地铁2号线马群站旁的招商花园城即将开业的消息，引起人们、尤其是城东居民的集中关注。因为它的开业意味着，从11月8日起城东板块“零商业综合体”的状态终于得以突破。
城东即将摆脱大型商业“空白”
按照365商业地产学院副院长李绍明的话说，“城东的住宅发展的比较快，但一直没有大型商业综合体，招商花园城、森林摩尔商业街区、仙鹤新天地这几个项目出来后，首先弥补了城市功能，倒过来也对住宅产生影响，为城市的宜居性起到很好的作用。”
从城东板块的几个居住集中区域的现状来看，未来居住人口必然会呈直线上升态势，而综合性的商业配套现阶段却仍然是“空白”。
已经入住的居民对生活商业配套的需求自然十分迫切，而想在此处置业的购房者，也同样会将“生活商业配套是否齐全”纳入考虑范畴中。李绍明表示，城东板块原本就拥有很好的自然环境，如今大型商业综合体项目的进驻，不仅为周边居民带来了便利性，板块居住的舒适性和品质感也会随之增强。