北京王府井旗下hQ尚客百货今起撤离大钟寺中坤广场

北京的百货商场又少了一家。因为物业方功能转型的原因，王府井百货集团旗下的hQ尚客百货宣布闭店，撤出大钟寺中坤广场。

现场

声称“盘点” 提前打烊

昨天下午4点半左右，记者和其他一些本想逛店的消费者被拦在hQ尚客百货门口。“今天盘点，提前关门。”几位穿着商场工服的人员守在门口说。一纸“盘点公告”贴在门口，上面写着：“因商场盘点需要，今日营业时间至17时结束”。透过大门，可以看到商场一层亮着灯光，化妆品销售区域一切如常，但是没有看到销售人员。

记者随后从相关渠道证实，根据海淀区地区规划以及中坤广场物业实施功能转型的需要，王府井百货集团决定：hQ尚客百货撤出大钟寺中坤广场。

hQ尚客百货2010年9月开张，当时结束了王府井百货13年未在北京本土开店的历史，主要针对18岁至35岁的年轻客层。

进程

将寻找新的“落脚点”

有知情人士向记者透露，大钟寺中坤广场将由零售经营转为写字楼经营，并将进行大规模的物业改造，所以hQ尚客百货只能撤出。

王府井百货集团昨天向本报记者证实：从今天起关闭hQ尚客百货（中坤广场店）。

据了解，hQ尚客百货在撤出大钟寺地区后，将继续寻找新的“落脚点”。此外，客服中心将继续保留一段时间，以解决顾客商品更换及会员积分等后续问题。

分析

高房租挤压零售业

今年以来，我国多个城市出现了超市、百货“关店”现象，而物业租金过高是其中的一个重要原因。

上海市流通经济研究所所长汪亮曾表示,大型商业的租赁期限一般是10年至20年，从2004年中国零售市场开放至今，零售业扩张已持续接近10年，正逢不少早期商业项目合约到期。由于房价带动租金快速上涨，一些零售企业无力承受，因此全国各城市都出现了一波零售商关店潮。中国连锁行业协会分析也显示，2002年至2005年是连锁企业开店最快时期，相当部分门店租期10年，最近两年集中续租，租金将会成倍增长。“租金涨幅与零售额增长完全不成正比，商业利润几乎被吃空。传统百货的日子越来越难过。”

这次hQ尚客百货的闭店，虽没有明说租金问题，但据了解，物业方大钟寺中坤广场看中了写字楼经营，有知情者说：“房租肯定会比现在挣得多。”看来，对物业来说，写字楼比零售经营更有“钱途”。