关注重庆房产走向 坐看重庆写字楼出路

目前重庆写字楼的存量更是高达200万平方米。 让我们拭目以待重庆房产走向，写字楼是否能发现更好的办法解决目前的困境
根据重庆市商委公布的信息，今年前三季度重庆房产的写字楼供应量超过了100万平方米，而据业内人士估算，目前重庆写字楼的存量更是高达200万平方米。
但重庆领域机构的统计数据显示，今年重庆前8个月的写字楼成交量只有55.48万平方米，未来的写字楼市场依然面临着诸多困境。
“冰火两重天”
尽管今年重庆房产写字楼市场的供应量远超成交量，但是在当前的市场上依然是“几家欢喜几家愁”。
根据重庆记者的调查，位于南坪会展中心旁的国汇中心，虽然目前是现房销售，而且价格也有较大优惠，但是截至10月29日，据重庆网上房地产数据显示，国汇中心的重要组成部分———凯宾国际推出的39-54层写字楼中，39层仍剩余10套房源，40-51楼均未售出房源。调查表明，自2013年2月份开售以来，凯宾国际仅售出52层、53层整层以及位于39层的8套房源。与国汇中心形成鲜明对比的是，力帆中心在开盘当天即销售认购了12亿元，位于汽博中心的融创金贸时代写字楼也深得写字楼投资者追捧。相关住房推荐：重庆希尔安江上城
对于当前写字楼市场“冰火两重天”的销售现状，重庆领域机构市场研发中心副总监张鑫在接受重庆记者采访时表示，这主要是因为不同的企业和项目采取了不同的销售策略所致。
事实也的确如此，目前市场上销售得比较好的写字楼，一般都将单套写字楼的面积划分得比较小，从最开始的单套面积100多每平方米，一直划小到单套面积只有几十平方米。这大大降低了写字楼客户的投资门槛。
俗话说“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”。那么针对当前重庆写字楼的销售困境，开发商可以采取那些措施实现突破呢?
对于这个问题，一个中小开发商的负责人直言，“面对当前这么多供应量的写字楼，到了年末肯定会有一些项目选择降价”。也就是走性价比的路线。目前的写字楼除了降价之外，另外一个可选择的途径就是寻找大客户，进行整栋或者多层销售。让我们拭目以待重庆房产走向，写字楼是否能发现更好的办法解决目前的困境。