中国内地房企海外投资超百亿美元 商业地产居多

10月29日下午，“凤鸣天下-国际地产金融论坛”在御景壹号举行。本次论坛活动旨在通过专业、时代的角度，阐释、分析国际经济发展趋势以及中美房地产投资价值及和风险。
    本次论坛上，美国华美银行资深副总裁刘詠秋从美国经济发展趋势，分析了美国房地产业的投资机会。近年来，国内有不少大地产上开始开发国外一、二线城市房产。据中国海外投资联合会新近公布的数据，2012年以来，中国内地开发商在海外的房地产项目，总规模超过百亿美元。预计未来中国个人投资者将有1.1万亿元人民币投向海外置业领域。
    刘詠秋认为，海外投资者大多投资酒店、写字楼等商业地产，昂贵的地皮及楼价需要大量的资金融入。在美国贷款，只需要放4成的按金就可以了，较容易从资金上解决了投资的问题。