商业地产 新增供应充裕 新增供应量井喷，郊区商铺价格飞涨

商业地产

一周成交

商铺：新增供应量井喷，郊区商铺价格飞涨

本周商铺市场新增供应井喷，共80033平方米，其中合生广场作为合生创展在广州的第一个商业综合体项目，本次共批出59793平方米。本周网签数稍有下降，全市共成交 6506平方米，与上周相比下降了15.90%。均价则微涨了9.21%至27635元/m2。

外围地区的商铺价格飞涨，均价为4万~6万元/m2的项目比比皆是，白云的保利西海岸商铺为57227元/m2，萝岗的飞晟文汇广场为44690元/m2，增城的东凌广场为60844元/m2。

写字楼：价格大跌四成

本周写字楼市场同时推出几个新增项目，共97138平方米，其中合生广场为后市供应了58095平方米的办公空间。另外，广州南站地区再添一新盘，奥园越时代大厦推出了34035平方米的公寓产品。

由于“十一”黄金周成交数据滞后出现，本周成交量继续上涨，为37157平方米，涨幅达56.10%；但均价则大幅下降了42.95%至17065元/m2。本周均价“花魁”落在珠江新城天盈广场，均价达54678元/m2。