杭州萧山区：住宅成交维稳 商业地产突然发力

据透明售房网萧山站统计，上周，萧山区商品房共签约301套，签约面积为3.7万平方米，签约套数环比前一周的228套增加了73套。其中住宅签约163套，签约面积为1.83万平方米。与前一周签约161套基本持平。商业成交138套，比前一周64套翻了一倍多。

住宅方面，国庆前新开盘的鑫福浦园以25套排名第一。城区几个在售的主力楼盘如绿都四季华庭、开元广场、华瑞晴户均排在成交前几位。

上周商业地产的成交有点“怪异”，具体表现在憬天国际在10月14日~10月15日两天之内签约47套，并且成交均价在5000元/平方米左右。据憬天国际销售部负责人说，这些房子是公司的一些关系户下单。据了解，憬天国际原定于2013年6月30日交房，至今已延期3个月以上。这个时期以远远低于市场价格大批量签约，不仅让人心生疑虑。

相对于憬天国际的突发性成交，新世界丽晶国际成交40套比较正常。丽晶国际自今年下半年开盘以来，至今已去化1000多套，成为今年萧山楼市商业地产成交冠军。

二手房方面，上周，萧山区二手房签约144套，签约套数环比前一周的127套增加了17套，日均签约21套；签约总面积为1.51万平方米。其中住宅签约129套，签约面积为1.29万平方米。