浙江千岛湖旅游度假区 3大综合体项目将落地

2007年正式挂牌运行的千岛湖旅游度假区，6年来，可以说是在“摸爬滚打”的实践中积累经验，才有了至今“以旅游经济为主的开发区、以休闲度假为主的新景区、以度假房产为主的新城区”的发展定位。

据了解，自2009年以来，度假区共完成协议内资43.24亿元，实际到位内资26.23亿元；完成协议外资2.9亿美元，实际到位外资1.42亿美元。连续两年获县招商引资考核一等奖、三年获二等奖。

2011年以来，度假区共接待客商220余批，引进的项目涵盖温泉度假村、主题特色酒店、旅居综合、休闲娱乐、教育培训、养生养老、水陆加油站等多种业态，改变了度假区发展初期单一酒店房产的产品结构，排岭半岛、进贤湾、界首三个区块各具特色产业的布局已初步形成。

结合当地特色

“度假区成立初期，招商经验欠缺，往往单兵作战，不仅招商效果差，发展后劲也不足，而且造成了资源的浪费，起步很困难。”千岛湖旅游度假区管委会负责人说：“之后，度假区借助多方势力招商，从‘单一招商’转向‘集聚招商’，联合县工信局、县发改局、县民政局等相关部门一同外出招商，从‘坐等客商’转向‘主动寻商’。此外，我们也不再‘唯商是招’，而是改为‘精选优商’，并从‘资源招商’转向‘产业招商’。”短短六年时间，千岛湖旅游度假区招商过程可谓是一次华丽蜕变。

千岛湖旅游度假区管委会的工作人员说：“仅上半年我们就接待了30余批客商，除传统客商外，还有国有企业、商会以及企业协会等，比如宁波商会总部智慧产业园、千岛湖大千艺术文化馆、天龙集团亚麻产业总部及产品转化基地、铖拓恒际企业总部以及满城芳千岛湖养生园等众多项目已进入实质性商务谈判阶段。”他们表示这些项目有望在10月份秀水节经贸洽谈上签约落地。

各方努力已见曙光

随着基础设施的不断完善，在各方努力下，度假区招商引资工作已见成效。目前区内已有社会投资项目近30个，其中大型综合体项目3个，五星级酒店项目4个，特色酒店项目8个，度假房产项目6个。2013年上半年成功引进项目五个，共出让土地345亩，签约项目总投资额达10余亿元。落地项目除酒店外，更增加了商贸、养老、游艇俱乐部、社区服务中心等多个业态。目前度假区管辖的进贤湾、界首、排岭半岛三个区块正在全面招商中。

【进贤湾区块】进贤湾区块位于千岛湖大桥北，与城区隔桥相望，千威线、千汾线、环左线汇集于此，是重要的交通枢纽。规划控制面积27.58平方公里，其中陆地面积14.72平方公里，区内配套齐全，目前已引进千岛湖国际商务度假中心旅游综合体项目。该区块也是下步度假区招商引资的重要平台，招商地块面积约1500亩，招商项目包括总部会所、商业中心、精品酒店、景观住宅、宗教文化基地、养生养老等。

界首区块】界首区块位于中心湖区以北，千汾线贯穿整个区块，距城区约20分钟车程，东临梅峰景区，西靠姜家风情小镇，设有千汾线绿道和沿线观景驿站。规划控制面积29.8平方米，其中陆地面积15.38平方公里，界首区块是千岛湖临湖区块中面积最大、地势最缓，景观资源最丰富的区块，目前已引进中国青少年小球培训基地和千岛湖文化旅游教育综合体两个大项目。

【排岭半岛区块】排岭半岛区块紧邻中心湖区和东南湖区两大主湖区，是主城区的延伸带，环湖绿道的建成和沿湖景观的改造，大大提升了整个区块的形象和品质。规划控制面积为26平方公里，其中陆域面积14平方公里，区内基础配套设施齐全。拥有中心湖区旅游码头、环湖慢行系统、文化公园、千岛湖纪念馆、艺术馆、鱼文化展示中心、4D影院、秀水街文化娱乐设施等公益性的配套设施，极大的满足了大众市场的需求。该区块目前也有温泉城、总部会所、特色酒店、艺术馆等项目正在招商中，招商地块近800亩。