沃尔玛实体店收缩 拟在华做商业地产增盈利点

沃尔玛在年度投资者会议上表示，由于公司策略调整，将在未来关闭巴西和中国的50家业绩不佳的门店。

不过，实体店缩水的同时，作出入股1号店、大力发展山姆会员店电商等举措的沃尔玛预计未来电商收益将增加。同时，为提升盈利，沃尔玛亚洲方面正研究未来在中国区进军商业地产。

国际业务缩水

一周前，国际货币基金组织(IMF)下调了全球成长预估。消费走低之下，沃尔玛也颇为头痛，沃尔玛执行长Mike Duke称，该公司认为全球经济难达预期。沃尔玛预期明年营收成长略微增强，并将调整策略，例如在美国开立更多小型商店等。公司计划2015年会计年度开设235至265家商店，其中约120至150家是小型店铺，未来拟透过大卖场来向小型商店供货。

最值得关注的是，沃尔玛拟关闭巴西和中国50家业绩不佳的门店，将要关闭的门店在上述每个市场的营收比重约为2%~3%，不过沃尔玛也在开设新的门店。

做出如此举措，是沃尔玛预计其国际市场的增长速度可能持续放缓。

对此，沃尔玛中国区表示，为了适应市场变化，打造高质量商场，沃尔玛中国区的确将主动关闭部分表现欠佳或布局不合理的门店，同时继续投资改造现有门店，改进商场运营、商品采购与管理，但暂无具体关店数字可透露。

“我们未来还会开设更多新店，比如今年计划开新店30家左右，未来3年开新店约100家，并投资建设更多物流配送中心。”沃尔玛中国区相关负责人李小姐透露。

据悉，目前沃尔玛在华约400多家店，为外资零售商中规模最大者。但其这几年在华扩张速度已放缓，开店速度从前几年的每年新开40多家，放缓到每年新开店约30家。

除了门店调整，沃尔玛中国区近期被传正调整架构，甚至取消一些区域采购部。对此，沃尔玛中国区昨日表示，八大区域采购部门并未减少，只是因其在华新设合规部，因此将其他部门的一些职能划归到合规部，比如将公司事务部的证照办理职能、资产保护部的食品安全职能等划归到合规部。

微利零售商转型

在沃尔玛打算关店止损的同时，其对电商和商业地产却在加码。沃尔玛总部预计其2015财年电子商务带来的营收将达130亿美元，而今年约为100亿美元。

“我们中国市场电商发展不错，也会是未来重点业务之一。尤其是山姆会员店，目前已在部分区域开设生鲜网购配送。”李小姐表示。

记者采访获悉，其实沃尔玛中国区电商可分为三大途径，一为其入股的1号店，二为其自身成立的中国区电商总部，三为独立运作的山姆会员店。

“一家实体店需数千万元投资，如今消费走低，有些经营不佳门店一天营业额仅几十万元，入不敷出，盈利困难。加之电商冲击、租金上涨等，实体店越来越微利，今年上半年，78家零售上市公司的净利润137亿元，同比下跌2.95%，行业毛利率仅10%多。近期TESCO与华润创业的合资、卜蜂莲花向物美出售部分门店、步步高进军电商等都是业者迫于压力做出止损、转型之举。”一位接近人士透露，沃尔玛转型电商也符合其寻找除实体店之外的新盈利点，但目前1号店业务与其中国区电商总部业务分工与合作细节并不明晰，原本成立电商总部是为发展中国区电商业务，但因种种原因并不易开展，而收购1号店后，1号店正面临分拆出去的1号商城对客源的分流难题，业内数字显示，类似1号店这类电商，其一个订单的物流成本近30元，成本压力颇大。目前沃尔玛独立运作电商的山姆会员店还算不错，但山姆会员店在华规模不大。

沃尔玛或许也意识到了，因此其“两条腿走路”，拟在华增加商业地产业务作为新盈利点。沃尔玛中国区坦言，目前沃尔玛亚洲不动产正在积极开发建设以沃尔玛或山姆会员店为主力租户的购物中心，相当于未来拟在华涉足商业地产。