香港著名街道商铺霸占人行道 路人冒险穿行马路

中新网10月14日电 寸金尺土的香港著名街道弥敦道有大量商铺霸占人行道官地，有路过行人甚至被迫要冒险穿行马路。据悉，全长约3.6公里的弥敦道，共有174间商铺涉嫌违反地契，霸占公共行人道，被霸占范围市值达3.13亿元(港币，下同)。其中3宗较明显的个案，经两名测量专家核对图则，证实全属违规霸占。

据香港明报报道，撇除霸占官地涉及巨额公帑(指政府的钱)外，申诉专员公署去年曾指明行人路违建物如地台阶梯等，应由地政总署负责执法，但地政总署早前回复媒体质询时指有关问题分别由屋宇署及食环署负责，有议员批评地政总署明显想卸责。

有记者上月底及本月初先后多次查察弥敦道，并按测量师协会副会长何巨业建议，依据楼宇出入口和骑楼悬臂式横梁，先找到大厦的“墙线”，辅以观察人行道地砖(路政署铺设)是否被遮盖，去判断商铺是否霸占人行道，结果发现有174个铺位涉嫌霸占官地。记者抽取其中3宗“明显”个案，再经何巨业及香港专业教育学院建造工程系主任陈子明核正，二人均断定有关商铺均超出政府图则的“墙线”，有霸占行人道之嫌。

据观察，霸街的商铺普遍比大厦墙线的“深度”凸出大约1至2英尺(约0.3米)，个别严重者达4英尺，而平均霸街的“阔度”约为10英尺，若按最保守方式计算，即以1英尺深乘以10英尺阔计算，每间商铺霸占的地方起码约10平方英尺。香港置业至尊旺铺营业董事林伟文说，弥敦道商铺现时每英尺售价介乎约5万至30万元，平均价约18万元。换言之，弥敦道被霸街面积，市值可达3.13亿元。

在弥敦道将至弼街的交界处，有市民冒险在马路上逆行。记者发现，该处人行道一侧，并排有两间药房(其中一间为德瑞大药房)，将货品摆出商铺范围，沐浴露、奶粉、手纸等等都摆在人行道上招客，路过行人则几乎“无位行”。加上该处刚好设有巴士站，站头不时排满等车人龙，路过市民自然遭“左右夹击”。

记者询问“德瑞大药房”负责人，对方辩称，摆出行人道的货品和部分阶梯都可活动收回；但当记者查问云石阶梯和店面边框已“出界”时，他则称﹕“我只是租客，你有什么问题，应去找业主。”记者曾尝试联络药房业主，但至截稿前未获回复。

德瑞大药房同时涉嫌把“大门阶梯”霸占入行人路，而另一商铺民光数码涉嫌霸街的深度更达4英尺。民光数码负责人说，这情况已维持10多年，应该去问业主。记者及后致电业主，业主则声称2009年购入商铺后未作改动。

何巨业表示，根据他过往观察，正是因为地政署甚少主动执法，屋宇署又每每把这些不涉楼宇安全的违规列作非优先处理个案，结果两个部门相互“推诿”，最终导致商铺霸街愈见猖獗。