从倒蛋基地到购物中心 望江路商圈之变未停止
南七，一个被合肥人熟知的名字。“南七在以前就是合肥的南大门，出去就是近郊了。”这是老合肥人的旧有观念。在老工业区的旁的南七商圈成为时代新老交替的地标。
南七商圈或仅是望江路商业发展的起点，由此向西延伸，望江西路的每一个十字交口都自成商圈，用“时代发展的必然性”来理解也许更为明晰。
老工业区的“商业雏形”
在没有南七商圈概念的时候，对于望江路来说，工业的红火是引得合肥人关注的最重要的特征，厂房的兴建，大量的外来人口的到来，使得望江路变得热闹了。因为居住的人渐多，生活等的需求就引申出了商业，而“倒蛋基地”就是雏形。
在现在的南七商圈附近，有个叫五里洼的地方，从上世纪80年代开始，曾是合肥赫赫有名的“倒蛋基地”，合肥人吃的禽蛋，大都是从这里批发出去的。而且五里洼亦是合肥有名的城中村，城中村内兴起的商业也是上一个时代的缩影。
在2000年后，合肥专业性批发市场纷纷建立，“倒蛋基地”注定只能留在历史的记忆里。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌是土生土长的合肥人，对南七及望江路的熟悉是从1981年开始的，那一年他开始了在合肥联合大学的求学生涯，而学校就在望江路附近。
“当年我们的学校就在太湖新村旁，离望江路很近，望江路在我的印象中就是农村，是一片稻田，1990年在学校里还能抓到小龙虾。”破旧是20岁的凌斌对望江路的印象。
“原来的南七那里有个百货大楼，现在叫商业大厦，在百大并购以后可以说商业的发展又上了新的台阶。”
因工业的打下“群众基础”
一晃30多年过去了，对于望江路，凌斌用“沧海桑田”四个字来形容区域的变化，“是真的，对这个词的感触很深。”
从读书到工作多年，凌斌在合肥的生活轨迹没有离开望江路，“一周的时间里，会有三天的时候晚上散步到南七商圈附近，与夫人一起”。
渐渐地，望江路旁商业的功能也在转型，南七商业大厦已稍显落后，能够满足生活、购物所需，但娱乐休闲呢?这或是南七商圈发展的瓶颈。
李慧秋，合肥清源房地产研究院院长，她与望江路也曾有过交集，住在过望江路附近的省军区大院。当下的望江路在她看来，每一个十字路口都成独立成为一个商圈。
与金寨路交口是南七商圈，与合作化路交口是安高城市广场，还有在建的华润五彩城及宋都的西湖国际广场，再往西走与潜山路交口的乐购、港汇广场，全部都是商业的集合地。
“每个交口都有不同的商圈，在合肥人口发生变化的同时，人口变多了，需求增长了从城市的规划和建设，也要不断发展他的分中心”，李慧秋院长判断，未来的望江路肯定是繁华的一条街。
为什么有那么多的房企会选择在望江路进行商业开发，是偶然还是必然?
“曾经工业的欣欣向荣与当下商业的繁荣有着某种联系。”这是合肥学院房地产研究所副所长凌斌的判断：“商业不可能是空中楼阁，要有一定的基础，比如CBD中央商务区，必须要人口的密度达到一点指标的时候才能做中央商务区。”
工业历史的沉淀为望江路后期的发展提供了好的基础。
“老居民在那里居住了很长时间，在此基础上发展商业就比较容易成功，商业很少建在荒凉的地方，因为客流成本很高。”
望江路商业向西进军
从没有影院，到现在的两家，到未来可能有的四家，望江路上的影院形扎堆之势，这是亦是商业集群的侧面显现。
2010年2月5日，乐购潜山路店开业，开业当天火爆的人气与当下比较也毫不逊色。
乐购是望江路板块最大的卖场，存在两年的不只有卖场，对于区域影响最大的或许就是影院。09年圣诞节开业的银河影城很多人认为恰逢时候，那时候合肥少有上的了台面的影院，除了解放、长江等老影院外，仅元一一家比较先进的影城，院线市场的缺口确实不小。
望江路与潜山路交口处于三区交接处，有需求自然就有消费，在多年前还有深深工业区烙印的望江路，乐购、左岸等成熟确是望江路改变的开端。而2012年开业的港汇广场又是新商业的代表。
印象西湖商业23万方，华润五彩城14万方，仅从这两家家在建的商业体量看就不可小觑。23万方的印象西湖商业是望江路上的最大的商业集群，在2011年印象西湖住宅整体交付后，为相继入驻的业主提供最大的生活便利显然是开发商未来的重中之重。
如果从体量上很难判断商业对生活影响的话，那以影院和卖场的数量来举例，从印象西湖到港汇广场，在距离2.6公里的望江西路上，将来会有5家大型超市、4家影院。
西湖商业广场确定会有大型的超市，休闲娱乐体验自不会少;华润五彩城签约的有华润苏果、长城沃美影院。
“五角场”是政府曾对望江路板块的规划，“望江路商业体量大，未来区域潜力看好”，合肥市蜀山区招商局局长汪合黔说。
但这远不是终点。
“这个区域的未来应该还不仅仅是今天这个样子，城市发展是需要时间的，因为所有的改变是需要投入的，投入背后资本的力量是需要看到这种未来的可能性，对于地产这个行业来讲，他的发展跟空间有很大关系。”这是华润置地武汉大区营销部总经理郭瑞锋的判断。他曾完整的做过望江路上的华润幸福里项目。
在住宅之后，华润把望江路上的重点指向了华润五彩城和写字楼五彩国际，“应该说五彩城和五彩国际这个区域比较靠后的项目了，叉车厂的地还没有出让，整个望江路北侧沿线未来的城市更新改造的可能性还是蛮大的。”
的确，如他所说的正在拆迁的叉车厂地块，南七商圈内，未出让却已被大牌房企“觊觎”已久。
未来的望江路还有更多的可能性，330亩的叉车厂及196亩五里洼城中村地块是发展的基础，拭目以待。