万达集团王健林：大连万达开业商业地产继续发力

大连万达集团在其发祥地大连市的首个商业地产项目——大连高新万达广场开业。大连万达集团董事长王建林称，大连万达集团是从大连走向世界的一家大型民营企业，近年来，王建林一直致力于商业地产的开发。王建林也坚信，大连万达集团目前其规模为全球第二，未来将会是全球第一。

万达集团董事长王健林，按照已经开工建设的项目计算，预计明年将跻身全球商业地产的首位。大连高新万达广场项目，位于大连市高新区，这里汇集了30余万高校学子和10余万IT从业人员，是大连最具发展潜力的区域。该项目也是万达集团在大连开发建设的第一个商业地产项目。

王健林感谢市委、市政府及高新区对大连高新万达广场建设的支持，为有机会向大连人民展示万达的发展成果而高兴。王建林说，万达25年前在大连注册起家，到2012年底资产近4000亿元，销售收入达2000亿元，纳税接近300亿元。除销售收入外，所有核心指标均名列中国民营企业榜首。到今年底，万达集团将成为第一家总部注册在大连的世界500强企业。万达集团会不断用投资和贡献为大连增光添彩。

王健林还表示，目前中国官方数字称，中国城市化率已达52%，事实上，生活在城市的8亿多人口中，有2亿人口并不是真正的市民，他们被称为“外来务工人员”，如此核算下来，中国真正的城市化率仅为36%左右。因此，中国的城市化才刚刚开始。发达国家的经验表明，只有城市化率达到75%—80%左右，房地产的价格才会趋于稳定。目前，通过密集的调控来降低房价的想法只是“美丽的想象”。

王健林说，万达集团将一如既往地致力于商业地产和文化旅游地产的开发，这是些投资周期更长的项目，不受目前经济下行等市场条件的影响不大，而且预期会更好。通过这些项目的发展，万达集团逐步向旅游产业、文化产业拓展，并在相关产业上做好产业链。