禹洲地产:首获麦格理评级报告 表现优于同行

2013年10月3日，禹洲地产股份有限公司（01628.HK）欣然宣布，本公司首获麦格理评级报告，表现优于同行，目标价2.76港元，较现价1.75港元上升空间达57.7%。

    报告指出：“禹洲地产蓄势待发，加速发展。公司7月对其10亿港币的中人寿债券进行再融资，扩大至15亿港元，并且将原本的3年债期延长至6年。上周又成功发行3亿美元优先票据，票面息率仅8.75%，获标准普尔服务公司评为B级及获穆迪投资者服务公司评为B2级，评级展望为稳定。禹洲地产2013年首8个月合约销售金额达到人民币78.79亿元，金额同比上涨74%，调高全年目标人民币至90亿元，高于我们预期的88亿元。我们相信，强劲的销售、于合理利率水平获取的充裕资金以及旺盛的发展意欲将大力推动其增长，预计2013至2015年的累计销售增长达55%。”

    报告还指出：“禹洲地产拥有高毛利率、高质量资产和福建优势。在厦门区域较低的购地成本，严格的成本控制。股本回报率达16%，物业交投量31%，与主要中型内房表现同步，料楼市明年反弹将令集团2014和2015年的毛利增长达39%和44%，而福建仍为集团未来三年主要收入来源，占比仍达56%，同时占其土地储备52%和资产总值60%。”

    禹洲地产主席林龙安先生表示：“禹洲地产将坚定不移地落实『立足海西，建树中国』的目标，致力为股东提供更佳回报。”

关于禹洲地产

    禹洲地产股份有限公司(01628.HK)为中国海西区域具有领导地位的物业开发商之一，其土地储备和市场份额均位列厦门房地产开发商前列。公司的目标是通过“立足海西，建树中国”的战略，发展成为全国领先的房地产开发商。

    禹洲地产成立于1994年，专注发展较高质量的住宅、零售及商用物业。截至2013年10月3日，公司在厦门、福州、泉州、龙岩、上海、合肥、蚌埠、天津及漳州共有近40个项目处于不同的发展阶段，在建和持有作未来开发的总建筑面积近900万平方米，其中260万平方米位于厦门。凭借卓越的质量、多样化的物业组合、强大的品牌及富经验的管理团队，禹洲地产已连续八年荣膺「中国房地产百强企业」称号，其中2011年、2012年及2013年获入选中国房地产五十强。而「禹洲」也获国家工商行政管理总局商标局确定为「中国驰名商标」，同时亦获福建省政府及厦门市政府认可为「著名商标」。