希顿国际广场：住宅受限 写字楼成为投资新趋势

近日，有关明年开征房产税的消息，令社会各界颇为关注。消息称：“拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积超过80平方米以上的部分，被视为奢侈型住宅，每年将按市场评估价征收1%~3%的房产税。”此消息一出，作为商业地产首要组成部分的写字楼物业，销量也随之呈现出前所未有的快速增长,稀缺型的高端写字楼物业更是凤毛麟角，受人瞩目、引得追捧！

    为什么会出现这样的情况呢？

    当住宅市场面临被限购、价格居高不下的尴尬局面时，投资住宅的风险越来越大，很多投资者望而却步。此时，未受政策影响的商业地产中写字楼的高租金回报就更能凸显其增值保值优势，并得到广大投资客的青睐。那究竟什么样的写字楼物业才能将增值保值做到利益最大化呢？

　　位于天府大道上的希顿国际广场就很好的向我们诠释了这一观点：占据成都新中心核心领域，由欧洲之王建筑设计公司阿特金斯联袂世界级大师团队打造而成，开发商致力于打造一座城市的全球坐标，能够走向国际引领市场；希顿国际广场携手酒店之王成都希尔顿酒店，设有SPA、健身房、咖啡厅、梦幻星空天际游泳池等高端配套，既可以提高写字楼本身的价值，又能为入驻企业员工提供一个集休闲、娱乐及交流为一体的商务公关平台；另因现在科技发展和信息技术的广泛运用，使得写字楼面临一场绿色科技智能化的挑战和革命，而希顿国际广场选用日本原装进口三菱电梯、采用办公智能化与信息技术的相融合，使写字楼本身的智能化办公水平刷新行业标准，对于传统的写字楼办公是一种革命性的超越。因此，希顿国际广场无论从外观设计上还是内部产品的软硬件配备上的领先，都会显现到日后项目的长效收益中，且领先成都十年不落后。

    与此同时，希顿国际广场开发商实力雄厚，自持40%-60%物业，加上统一业权的经营管理模式，确保项目高端品相始终如一，保障5年40%起超高回报，成为成都写字楼市场上最具投资价值的耀目新宠。

    在住宅限购和增收房产税的情况下，众多开发商的敏锐目光已转向写字楼市场，寸土寸金的城南未来已无地可建。地皮的疯狂增值，最终还是会体现到写字楼售价的增长，因此目前在写字楼市场增值空间尚未饱和之前，是最佳黄金投资时期。

    希顿国际广场8月再次热销近亿的创举，将越来越多的世界巨擘目光聚焦于此。卡塔尔航空、韩国起亚等多家世界500强已争先入驻，高端圈层资源聚敛成都世界级核心商务影响力。

    伴随幕墙即将落成、精装准现房即将呈现之际，希顿国际广场已全面起航，与您携手财富远洋。品牌企业全球诚挚招募中，一座城市的荣耀未来，邀您一起见证！

    1800㎡—2400㎡ 超甲精装写字楼2013即将交付 全球租售全面启动

    开 发 商：成都乔治希顿房地产开发有限公司

    项目地址：中国成都天府大道中段666号

    展示中心地址：成都市高新国际广场D座1楼102室