用电梯运装修材料，一次得交100元？

 本报讯（记者 李灵燕）  “大家之前装修都没有交电梯使用费，一个月前我交纳装修保证金时也没有规定不能使用电梯，可是24日物业突然通知装修时使用电梯运东西要交电梯使用费，一次100元，我对物业这样的做法很不理解。”24日，江南文枢苑的业主宋先生致电本报反映。

    据宋先生介绍，该小区的业主大部分已经装修入住，他的装修工作正进行到一半，在他之前装修房子的那些业主都没有交过电梯使用费，前段时间他运沙子和水泥时，也没有被要求交费，可是24日物业通知他，使用1次电梯需要交100元的使用费。宋先生觉得很纳闷，收费应该有一个统一标准，之前装修的不收，为什么现在突然收了，而且每次100元，实在太贵了。负责江南文枢苑的均豪物业这样向他解释，电梯是大家的，宋先生装修搬运的建材比较损耗电梯，收取的使用费将作为以后的电梯维修费用。对这一解释，宋先生说，小区每个单元本来有两部电梯，一个是货梯，一个是客梯，但是物业不开货梯，才导致他只能用客梯，而且以前装修好的业主在装修过程中搬运装修材料对电梯就没有损耗吗，再说电梯维修可以使用房屋维修基金。

    对于宋先生的质疑，记者采访了均豪物业的李经理，李经理说目前确实规定装修使用电梯需交100元，至于为何收取100元他并不多作解释。对于均豪物业的这种作法，市物业管理处投诉科科长王蒙林表示，目前的物业收费属于市场调控，对宋先生遇到的情况，首先要看在他之前装修房子的业主交纳物业费时是否已经包含了装修时的电梯使用费，如果包含，宋先生应交纳这部分费用，如果不包含，物业收取这部分费用不合理，业主可以向物业管理处投诉。宋先生称，他和其他业主之前交纳的物业费标准都是每平方米1.7元，其他业主没有交纳装修时的电梯使用费，所以他向北京的均豪物业总公司进行了投诉，正等待一个合理的解释。