城镇化促商业地产爆发 需求缺口大投资好前景

9月，不少写字楼、商业综合体加紧了入市的脚步，全力备战“金九银十”的地产销售旺季。

据一份财富报告显示，房地产行业依然是富豪第一投资选择，比例高达64%。不限购的商业地产成为许多中产阶层和富豪们投资的不二选择，商业不动产投资市场不断升温。目前，随着城镇化脚步加速，城市对于写字楼的需求总量也不断攀升，不少投资客掀起了写字楼的看房潮，寻找合适的入手时机。在58同城房产交易频道，关于写字楼买卖、租赁的信息铺天盖地，许多经纪人利用网络提供的推广工具为“金九”市场镀了一层金色。

李先生是一位拥有多年写字楼租售经验的代理经纪人，他表示：“8月份市场观望的情绪逐渐散去，近期客户上门看房的人不在少数，每天都有客户打电话咨询。”随着市场回暖预期的加速，如何在旺季拓展更大的市场空间成为了摆在房产经纪人面前的难题。李先生表示，目前很多经纪人都在通过网络寻找出路，打开市场。李先生开通了58同城房产网邻通端口，利用会员享受的优先权利及时更新房源信息，吸引了更多消费者的关注。

据了解，作为国内领先的生活服务平台，58同城为房产中介公司、房产经纪人推出了网邻通会员服务。加入网邻通认证的企业或个人，发布的房源信息将在58同城房产频道获得优先排序，进而在庞杂的信息和激烈的市场竞争中，获得更多消费者的关注，进而有效提高成交率。

业内专家分析，商业地产的潜力价值与城市未来的发展紧密相连。未来十年，中国的城镇化将从52%提升至70%，城镇化带来的就业、消费水平以及服务业等需求的增长，对商业地产也会带来极大的需求，商业地产有望拿到接力棒领跑市场。