北京CBD写字楼租金已成全球最“贵”

要想成为国际大都会，必须得有一个叫得出名的CBD区域，比如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京CBD、深圳福田CBD等。CBD的概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。在中国只要是搭上CBD的概念，房价没有不贵的。北京CBD的写字楼租金甚至已经是全球最“贵”。

纽约伦敦东京北京四城房价、写字楼租金及收入对比

纽约

公寓价格9.4-39.64万元/平方米

写字楼租金120.65美元/平方英尺

收入指数110

伦敦

公寓价格3.5-7万元/平方米

写字楼租金132.94美元/平方英尺

收入指数79.5

东京

公寓价格4.1-6万元/平方米

写字楼租金161.16美元/平方英尺

收入指数92.4

北京

公寓价格4.5-10 万元/平方米

写字楼租金187.06 美元/平方英尺

收入指数17

注：收入指数以纽约薪酬收入100为基础。来源：UBS2012年《价格与收入》报告

写字楼租金据世邦魏理仕(CBRE)截至今年一季度统计