南昌9月商业地产成交量翻倍

 新华网南昌１０月３日电（记者 李美娟）９月份，南昌楼市较８月份成交总量上涨，但新建住宅成交量呈下降态势；商业地产反向而行，成交量翻倍有余，成为支撑９月楼市成交总体上涨的主力。
    南昌市房地产信息网统计数据显示，９月份南昌楼市成交４５．４万平方米，较８月份的４０．７万平方米成交量有超过１０％的上涨。其中，新建住宅成交量为３２．２万平方米，较８月份的３４．２万平方米下降了２万平方米，成交套数较８月减少约４００套。
    不过数据显示，９月份是南昌商业地产的“春天”。９月份南昌商业地产成交量达１３．１万平方米，是８月份６．５万平方米的两倍，也是今年以来成交量第二高的月份。今年前９个月中，商业地产成交量主要在５．４万至８．８万平方米之间徘徊，只有３月份受政策影响成交量达１７．７万平方米。
    记者采访发现，南昌商业地产交易呈现较明显的“跟风投资”的特点。记者十一期间走访了一些楼盘发现，许多商铺一入市即遭到抢购，而购房者甚至并不多考虑其地理位置及投资回报的周期。１０月１日，一个偏远的、四周几公里仍是农田的楼盘商铺开盘，单价接近２万元／平方米，至当天傍晚，几十个商铺仅剩了少数几个面积较大的。一些购房者告诉记者，也知道价位高，且楼盘不仅边远而且周边几公里范围内都没第二家楼盘，“人气何时起得来确实有些担忧，但钱放着也在贬值，看着几个朋友买，也就一起买了”。