华润再发力 13.6亿元拿下大渡口商圈地块

9月22日，在多家实力房企的激烈竞争下，华润以13.6亿元竞下被称为“主城商圈的最后一块好地”—大渡口东风村。
 
记者了解到，在9月22日的拍地现场，华宇、华润、秀苑华俊、晋愉、东方银座联合体和龙厦等多家企业，共同争夺大渡口区大渡口组团E分区E3-4、E4、E8号宗地的开发权。
 
来自市土地交易中心的信息显示，这宗土地占地69293平方米，可建面积为329555平方米，为商业用地、二类居住用地。该地块东邻重钢旧址，西邻大渡口公园，北靠顺祥壹街区，西南面为大渡口步行街，西北方向是大渡口区府，位于大渡口商圈的核心位置，也因此被称为“主城商圈中最后一块宝地”。
 
业内人士认为，这块地不仅位于大渡口商圈，体量更达33万平方米，在商圈中心较为难得，而且可以形成规模进行开发，再加之政府的支持，足以让这块地成为各家房企眼中的“香饽饽”。因此起拍开始后，各家房企便争夺激烈，加价幅度迅速从500万上升至1000万。最后，华润以13.6亿元、22.8%的溢价率竞得这块宝地，每亩单价达到1307万元，楼面单价4127元/平方米。
 
记者查询资料发现，华润置地今年拿下的弹子石地块和大渡口地块，商业部分都占有相当大的体量，足见华润对于商业地产娴熟操作的底气。