合肥滨湖世纪金源购物中心2013年内开业

合肥滨湖世纪金源购物中心位于滨湖新区启动区核心位置，总建筑面积40多万平米，包含大型百货、超市、家居、影院、餐饮、星级酒店等业态。该项目于2010 年10 月1日正式开业，到目前已经营业近三年，成为滨湖新区的商业中心。此前引入的大型百货为万尚百货(万尚集团由云南来淘宝商贸公司等三公司组成，在云南因旗下来淘宝商贸公司成功运作“小商铺”模式而实现规模的急速扩张)，由于经营不善导致商场空置率逐年攀升，长期处于亏损状态并于今年8月宣告退出安徽市场。

公司抓住该项目经营调整的机遇，租赁购物中心A 座1-3 层约4.37万平米的商业用房，投资设立百大购物中心滨湖金源店，租赁期20年，租金总额约5.21亿元(约1.63元/平米天)，其余装修设备投入约300万元，预计2013年内开业。由于物业方给予装修期3 个月和免租期18个月，因此我们预计该店培育压力相对较小。

加快滨湖新区渗透，为自建购物中心造势

公司此前公告，拟在滨湖西区自建首个大型城市综合体，占地面积30亩，规划负1至7层总建筑面积10万平米，可经营面积5.75万平米(其中自营百货、超市、家电面积3.9万平米，配套商业1.85万平米)，预计2016年开业。此次公告的滨湖金源店与前述自建项目相距3公里，一同实现对滨湖新区启动区和拓展区的全面覆盖。

深挖区域潜力，储备项目不断

公司从2012年开始一改过去以内部挖潜为主的经营策略，在经济周期低谷积极发展储备新项目，锁定低成本物业，彰显加速扩张和渠道下沉的坚定决心，进一步巩固公司在安徽地区的市场份额和龙头地位。

除了去年开业的港汇广场店和职教城卖场，今年1月新开蚌埠宝龙店外，公司未来仍有9个储备项目将于13-16年间陆续开业，分别是肥东店(4万平，租赁，2013年内)、科技园店(4万平，自建，2013下半年)、滨湖金源店(4.4万平，租赁，2013年内)、肥西店(3.6万平，自建，2014年初)、滁州店(4万平，租赁，2014下半年)、芜湖店(4万平，租赁，2014下半年)、阜阳店(3.3万平，租赁，2015下半年)、六安店(2万平，购置，2015年底)及滨湖城市综合体(10万平，自建，2016年)。