广东保利下半年预期200亿商业项目将入市

9月12日消息，2013年下半年到明年初，保利地产（600048,股吧）在广东区域将有八个商业项目入市，总货量高达200亿元。

据保利地产广东公司商业地产相关负责人透露，在当前金融投资不稳定，住宅市场投资“三限”政策下，恰是商业入市好时机。预计保利的商业地产转型将集中在今年下半年集中入市，广东区域市场货量高达200亿元。

上述人士还透露，经过多年准备以及尝试，2013年下半年将会是保利地产商业地产转型的集中爆发点，陆续将有8大商业项目上市，从广东公司销售产品来看，商业地产占整个广东分公司份额的三分之一，其总体货量高达200亿元。据悉，今年上半年保利地产广州区域销售签约额达到110亿元。

目前保利地产商业布局集中在广州、佛山以及成都等一线以及二线经济发达的核心商业区。据悉，目前保利地产自持的商用物业，已经包括会展、购物中心、星级酒店、高端写字楼等多个类型。

保利地产表示，尽管当前各地写字楼购物中心等商业体的供应增多，但公司会针对商业项目量身定制“和赢计划”，利用公寓等返租模式、商铺品牌商家进驻模式，承诺养商期的投资和回报率，以此规避商业产品入市风险。

数据显示，2013年保利地产上半年累计销售636.44亿元，其中商业地产累计销售73.5亿元，占比11.5%。位于佛山的保利东湾综合体项目年内累计销售过20亿元。下半年北京、上海以及广州等一二线城市商业项目或将陆续入市。