京甲级写字楼租金继续回落 未来3年可能上涨

近日，仲量联行发布2013年第二季度北京房地产市场报告，显示2013年第二季度北京甲级写字楼的租金较上季度微跌0.5%，2013年上半年，北京甲级写字楼的租金累计下跌2.4%，其中CBD累计下跌5.3%。

仲量联行北京商业地产部总监贺睿珂(Eric Hirsch)指出，“由于北京写字楼的总体空置率较低，长期而言租金不可能大幅走低。”

而在7月17日举行的戴德梁行2013年第2季度新闻发布会上，戴德梁行华北区企业服务主管王刚表示，“由于租金已连续四个季度下降，为一些有实力寻求发展的企业带来契机，到第4季度空置率将有所下降，业主将在2014年第1季度提高租金。至于2014年初至2015年底以前，由于市内核心区的供给极为有限，新供应都在四环外，租金将由于极低空置率的原因而上涨。”