李嘉诚打算出售上海开发首个写字楼 叫价60亿

据香港信报报道，内地媒体《东方早报》昨日引述多名知情人士透露，长实打算出售在上海开发的首个写字楼项目。该项目是位于陆家嘴的东方汇经中心，售价60亿元人民币以上。

对于出售消息，长实昨日回复早报称，“该项目一切准备工作均在进行之中，暂无相关信息可更新披露”。

报道指出，买家仍未敲定。潜在买家包括交通银行，以及新加坡资产管理公司ARA Asset Management Limited。一商业地产公司人士指出，长实本来就是ARA的股东，ARA会被质疑为什么接股东的盘。该人士认为，买家是内资银行的机会较大，因为他们不太看重收益，多自用为主。

综合长实及和记黄埔的2012年年报，两家公司各占东方汇经中心一半股权，两家公司均隶属李嘉诚旗下。

毗邻上海中心、环球金融中心及金茂大厦的东方汇经中心，被传出售已有一段时间。报道指出，长实、和黄这次打算出售该楼所有股权。

2006年10月，长实与和黄联合以8.32亿元人民币，从富都世界发展有限公司手中购得小陆家嘴X3-2地块。富都世界由陆家嘴集团和泰国正大集团下属的富泰(上海)有限公司共同出资。

按长实及和黄2012年年报披露，东方汇经中心面积9298方米，总楼面面积约8万方米