服务外包发展影响写字楼行情

报告表明，仍是全球信息技术业务流程外包（IT-BPO）产业的翘楚。尽管如此，许多其他南亚和东南亚国家在全球IT-BPO产业的市场份额也在不断增加。由于印度拥有充足的资质英语人才库，良好的网络基础设施，较高的成本套利，快速增长的国内市场，高质量的服务，可靠的电力网，稳定的政治体系和积极的商业环境，这些都促进了对IT-BPO领域的外国直接投资（FDI）以及印度信息技术公司的全球扩张。正因为这些方面的优势，印度得以在IT-BPO产业领先其竞争对手——中国、菲律宾、马来西亚和其他南亚国家。此外，印度的优势还在于其国内需求的强大、地理的多样性和二三线城市的强劲增长潜力。

不过，中国正成为各种信息技术/业务流程管理活动的热点区域。除了在BPO和数据中心领域日益稳固的地位之外，中国在低成本制造和研究方面的固有能力也促进了其IT产业的增长。与印度的核心优势不同，中国的优势在于先进IT和电子技术的研发、高端分析和开发，因此中国与印度都能开拓和发展各自的主要专业领域。

高纬环球中国区研究部董事张平表示：“中国和印度有望继续增强各自的产业实力，跟上产业技术进步的步伐，从而战胜其他新兴竞争对手，维持自身在各自核心领域的领先地位。“

信息技术业务流程外包企业在中国甲级写字楼的占有率快速上升。根据高纬环球的调查，IT业务流程外包的大部分跨国公司正聚焦多个亚洲国家寻求业务机会。考虑到业务活动的性质，他们热衷于在最合适的国家建立他们的首座办公楼，同时希望在亚洲其他国家扩展分业务以发挥其优势。很多区域办公室或总部位于印度的IT-BPO公司，如IBM，Convergys，ThomsonReuters，Genpact，TCS，Infosys，在菲律宾和/或中国拥有大型办公楼和庞大的业务。

高纬环球中国区董事总经理张良军先生认为：“尽管中国会继续保持在制造行业（包括IT硬件制造）的全球领导者地位，但未来会重点发展研发、先进IT技术和高端分析业务，以吸引更多的流程外包业务公司入驻中国。”